Die 3SI Immogroup blickt auf ein erfolgreiches Jahr zurück. Mit bisher 180 verkauften Wohnungen und einem allein dadurch erzielten Umsatz von weit über 100 Millionen Euro setzt das Unternehmen neue Maßstäbe. Nie zuvor hat 3SI so viele Wohnungen verkauft – und das zu einem beeindruckenden Durchschnittspreis von über 7.500 Euro pro Quadratmeter.

„Wir feiern in diesem Jahr trotz herausfordernder Zeiten das erfolgreichste Jahr im Hinblick auf den Wohnungsverkauf, das zeigt, wie stark und verlässlich die 3SI Immogroup am Markt positioniert ist. Der hohe Umsatz, die hohe Nachfrage und die ausgezeichnete Preisentwicklung sind eine Bestätigung unserer Strategie und unserer jahrelangen Arbeit“, erklärt Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup. „Durchschnittlich haben unsere Wohnungen einen Kaufpreis von mehr als 650.000 Euro erreicht – ein klares Zeichen dafür, dass wir mit unseren Projekten den Nerv der Zeit treffen.“

Das Jahr 2024 stellt für 3SI nicht nur einen Rekord in Verkaufszahlen und Wohnungsverkaufsumsatz dar, sondern zeigt auch die Stärke des Unternehmens, sich erfolgreich an die Marktbedingungen anzupassen und gleichzeitig die Wünsche der Käufer zu erfüllen. Mit einer klaren Vision und innovativen Wohnkonzepten hat 3SI erneut bewiesen, dass die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum ungebrochen ist.

Alle Inforamtionen zu den Wohnungen finden Sie unter www.3si.at.

3SI Immogroup und JP Immobilien starten Bauprojekt in 1090 Wien

Mit dem Baustart in der Tendlergasse 3 setzen die 3SI Immogroup gemeinsam mit JP Immobilien ein beeindruckendes Wohnprojekt im Herzen des 9. Wiener Bezirks um. Der historische Altbau wird mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und durch exklusive Dachgeschosswohnungen ergänzt. Die Fertigstellung des stilvollen Projekts ist für Anfang 2026 geplant.

Ein Juwel der Architektur und des Wohnkomforts

Wie bei allen Altbauprojekten, legen die Entwickler auch in der Tendlergasse großen Wert auf die Erhaltung des Bestands. Die gegliederte Fassade des Gebäudes wird detailgetreu restauriert und die traditionellen Kastenfenster erneuert. Das Projekt umfasst 38 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Größen zwischen 36 und 175 m², die sich sowohl an Eigennutzer als auch Anleger richten.

Die zentrale Lage im begehrten Alsergrund überzeugt durch eine hervorragende öffentliche Anbindung: Die U6-Station Währinger Straße ist in nur 5 bis 7 Gehminuten erreichbar, und die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und 42 ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Gleichzeitig überzeugen die Wohnungen durch Highlights wie eine gegliederte Fassade, hohe Türen und französisches Fischgrätparkett. Ergänzt wird das Konzept durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Gärten, Terrassen und einer exklusiven Dachterrasse.

Der stilgerecht revitalisierte Altbau bietet zudem ein nachhaltiges Heizsystem. Im Dachgeschoss wird der Klimaaktiv Gold-Standard angestrebt. Mit seiner Kombination aus hochwertiger Ausstattung in bester Lage und erstklassiger Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten spricht das Projekt sowohl Eigennutzer als auch Anleger an, die eine langfristige Investition für die Zukunft suchen.

Weitere Projekte unter www.3si.at/Projekte.

Die 3SI Immogroup setzt ihren Expansionskurs fort und kauft zwei klassische Wiener Zinshäuser in prominenter Lage – in der Neubaugasse im 7. Wiener Gemeindebezirk sowie der Währinger Straße im 18. Bezirk. Beide Liegenschaften befanden sich jahrzehntelang in Familienbesitz und sollen nun im Eigentum der 3SI Immogroup liebevoll revitalisiert werden. Geplant sind behutsame Sanierungen und Umbauten, die die historische Bausubstanz in den Mittelpunkt stellen.

Die Liegenschaft in der Neubaugasse wurde 1860 erbaut und umfasst eine Gesamtnutzfläche von rund 820 m², verteilt auf zwei Geschäftslokale und acht Wohnungen. Die zweite Liegenschaft, in der Währinger Straße, stammt aus dem Jahr 1884 und bietet auf etwa 1.040 m² Fläche zwei Geschäftslokale und neun Wohnungen.

„Mit diesen beiden Zukäufen stärken wir unser Portfolio an Gründerzeitimmobilien in Wien und setzen gleichzeitig auf einen verantwortungsvollen Umgang mit der Bausubstanz. Es ist uns ein Anliegen, diese historischen Gebäude für die nächsten Generationen zu bewahren und gleichzeitig den Wohnraum in Wien behutsam und nachhaltigen zu erweitern,“ betont Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup.

Alle Informationen zu den Projekten der 3SI Immogroup gibt es hier: www.3si.at

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Mit dem Verkaufsstart des neuen Wohnprojekts „THE X“ in der Van-der-Nüll-Gasse 51 präsentiert die 3SI Immogroup modernen Wohnraum im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Das Projekt vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage zu erschwinglichen Preisen.

„THE X“ umfasst insgesamt 49 Wohnungen, die mit 2-4 Zimmern und Größen von 42 m² bis 98 m² für verschiedene Lebensentwürfe zugeschnitten sind. Alle Einheiten bieten durchdachte Grundrisse und erstklassige Materialien für höchste Wohnqualität. Die sieben Dachgeschoßwohnungen begeistern darüber hinaus mit großzügigen Terrassen und weiten Ausblicke über die Stadt.

Nachhaltige Revitalisierung und stilvolle Moderne

Die exklusiven Eigentumswohnungen sind edle Unikate, die durch die behutsame Restaurierung die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Durch die stilvolle Revitalisierung des Eckhauses an der Adresse Van-der-Nüll-Gasse 51 werden wertvolle Ressourcen geschont, CO₂-Emissionen reduziert und eine weitere Bodenversiegelung verhindert.

Die Nutzung vorhandener Materialien sorgt für eine nachhaltige Bauweise und minimiert den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes. „THE X“ ist ein Jahrhundertjuwel, das dank seiner spektakulären Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt.

3SI Küchen-Aktion

Als besonderes Extra erhalten Käuferinnen und Käufer ausgewählter Wohnungen, darunter auch im Projekt „THE X“, einen Gutschein für eine hochwertige Küche.Alle Informationen zur Küchenaktion unter www.3si.at/kuechenaktion.

Alle Informationen zu THE X unter: www.3si.at/the-x

© 3SI Immogroup | Zackplan

Ob im stressigen Alltag, im Homeoffice oder am Wochenende beim gemeinsamen Kochen, die Küche ist das Herzstück eines jeden Zuhauses. Damit sich Wohnungseigentümerinnen und -eigentümer noch schneller wohl fühlen, bietet die 3SI von 1. November bis Ende des Jahres zum Wohnungskauf einen Wertgutschein, mit dem sich die Traumküche noch einfacher realisieren lässt.

Gültig ist die Aktion bei einer Vielzahl von Bauprojekten des Familienunternehmens, wie dem Neubau THE LIBERTY, dessen 36 hochwertige Wohnungen und zwei Townhouses mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage ausgestattet sind und das bereits mit dem ÖGNI-Goldzertifikat ausgezeichnet wurde.

Auch für Liebhaberinnen des Wiener Stilaltbaus ist die Auswahl sehr groß. Ob THE LEGACY, einem Gründerzeithaus im 3. Wiener Bezirk, dass bereits im Sommer Dachgleiche feierte und großzügige Freiflächen in den ruhigen Innenhof bietet oder das charmante Eck-Zinshaus VIVIENNE in der Siebenbrunnengasse in Margareten, das neben 23 Eigentumswohnungen im Regelgeschoß, auch über traumhafte Dachgeschoßapartments verfügt.

Eine vollständige Liste aller teilnehmenden 3SI-Wohnprojekte sowie alle Details und Bedingungen sind unter www.3si.at/kuechenaktion zu finden.

„Die 3SI Luxury Night 2024 steht für unsere Leidenschaft – Wir vereinen erstklassige Architektur und Wohnkomfort. Wir freuen uns als diesjähriger Cäsar Bauträger des Jahres, prominente Gäste wie Bruce Darnell und weitere namhafte Persönlichkeiten im 3SI Luxury Real Estate-Showroom begrüßen zu dürfen", zeigt sich Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup & Gastgeber des Abends begeistert.

„Ich bin begeistert von dem Stil und der Power von Michael Schmidt. Er verkauft Luxus mit viel Herz und ich bin stolz bei der 3SI LUXURY NIGHT  dabei zu sein“ schwärmt Entertainer & Interieur-Designer Profi Bruce Darnell.

Nach einem bezaubernden Streichkonzert des Quartetts Vienna Classic Sound brachte DJ und Reality Star Gulia Siegl die Gäste mit ihren Beats in die perfekte Stimmung für eine durchtanzte Nacht, die bis in die frühen Morgenstunden dauerte.

Stars, Gold und gute Laune, ein Abend voller Glanz, Eleganz und unvergesslicher Momente – Luxury at its finest!