Die 3SI Immogroup freut sich, die erfolgreiche Fertigstellung von zwei weiteren hochwertig revitalisierten Altbauprojekten in Wien bekannt zu geben. Mit viel Liebe zum historischen Detail wurden die Gebäude im dritten und fünften Wiener Gemeindebezirk umfassend saniert und bieten nun exklusiven Wohnraum mit modernstem Komfort.

Zwei stilvolle Altbauprojekte der 3SI Immogroup fertiggestellt – Charmanter Altbauflair trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort

Die beiden revitalisierten Stilaltbauten vereinen die Eleganz vergangener Epochen mit modernster Ausstattung. Hochwertige Materialien, exklusive Wohnkonzepte und großzügige Freiflächen sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl in bester Lage. „Diese Projekte sind ein weiteres Beispiel für unsere Leidenschaft, historische Substanz zu bewahren und sie mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu vereinen“, betont Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup.

Attraktive Eigentumswohnungen mit luxuriösen Penthouses

Die beiden Gründerzeithäuser, „VIVIENNE“ in der Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien, und „THE LEGACY“ in der Landstraßer Hauptstraße 144, 1030 Wien, bieten insgesamt 49 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von ca. 30 m² bis 187 m² und umfassen sowohl stilvolle Regelgeschosswohnungen als auch exklusive Dachgeschosswohnungen. Besonders hervorzuheben sind die luxuriösen Penthouses mit großzügigen Terrassen und beeindruckendem Weitblick über Wien.

Aber auch auf Nachhaltigkeit und ressourcenschonende Bauweise wurde besonders Wert gelegt. So wurden beispielsweise die Heizsysteme auf umweltfreundliche Fernwärme umgestellt, wodurch beide Gründerzeithäuser besonders nachhaltig beheizt werden. Diese Maßnahme trägt zur Reduktion von CO₂-Emissionen bei und sorgt für eine effiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung.

„Für Käuferinnen und Käufer bietet sich jetzt die ideale Gelegenheit, sich eine stilvolle Eigentumswohnung mit modernem Wohnstandard in bester Wiener Lage zu sichern“, ergänzt Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler.

THE LEGACY mit Property Award ausgezeichnet

Ein besonderes Highlight stellt das Projekt THE LEGACY dar, das mit dem renommierten Property Award ausgezeichnet wurde. Die stilvolle Revitalisierung des 1900 erbauten Gründerzeithauses überzeugte die Jury durch die gelungene Verbindung von Altbaucharme und luxuriösem Wohnkomfort.

Die 3SI Immogroup setzt mit diesen erfolgreichen Fertigstellungen ihre Mission fort, Wiens historisches Stadtbild durch nachhaltige Revitalisierungen aufzuwerten und zukunftsfit zu machen.

Weitere Informationen zu den Projekten und verfügbaren Wohnungen unter:

www.vivienne-living.at
www.the-legacy.at

© 3SI Immogroup | Branding Identity – Thomas Meyer
Gebäude: © 3SI Immogroup | 12-34Media

BELLEVUE: Was macht für Sie eine Immobilie zur „Luxusimmobilie“ in Wien? 

Michael Schmidt: Für jeden bedeutet Luxus etwas anderes, aber eine Luxusimmobilie muss immer etwas Besonderes sein. Für den einen ist es eine Altbauwohnung mit Balkon, für den anderen eine Dachgeschosswohnung mit Blick über Wien. Wiederum andere suchen die Ruhe auf dem Land in einem Einfamilienhaus. Grundsätzlich geht es bei Luxus aber immer um Lage und Qualität – und genau das liefern wir bei der 3SI. 

Wie wichtig ist gute Architektur?
Wir lieben unsere Arbeit und legen großen Wert auf jedes Detail, was unsere Kunden sehr schätzen. Bei uns ist der Kunde König und wird rundherum betreut – von der Besichtigung bis zum Kauf und auf Wunsch auch darüber hinaus. Besonders hervorzuheben sind unsere luxuriösen Bäder und im Altbau die kunstvollen Stuckarbeiten an Decken und Wänden sowie die Flügeltüren. Unsere stilgerechte Altbausanierung entspricht genau dem, was unsere Kunden suchen. Und dies ist auch wesentlich für die Wertsteigerung. 

Welche Lagen sind besonders gefragt?
Tolle Lagen sind natürlich die innerstädtischen Bezirke sowie der 13., 18. und 19. Bezirk. Was hier aber ganz besonders den mit dem Markt nicht so Vertrauten geraten werden muss: Neben der Bezirkslage ist die Mikrolage entscheidend – viele Kunden bevorzugen Immobilien mit Ausblick oder in der Nähe von Märkten. 

Welche Vorteile bietet Wien?
Wien verbindet als Brücke zwischen Ostund Westeuropa eine zentrale Lage mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Kultur, Sicherheit und Stabilität ziehen Investoren und Käufer von Luxusimmobilien an. Die Stadt bietet historische Eleganz und exklusive Neubauprojekte für höchste Ansprüche. 

Wie wichtig ist Individualisierung?
Bei uns ist der Kunde König, und das ist kein Werbeslogan, sondern unsere täglich gelebte Praxis. Wir versuchen, alle Wünsche zu erfüllen. Wenn gewünscht, richten wir die Wohnung auch komplett mit Möbeln ein. Gerne bis hin zum optimal abgestimmten Besteck. 

Wie schaffen Sie es, moderne Luxusprojekte in traditioneller Umgebung zu integrieren?
Jedes Jahr richten wir rund 20 Zinshäuser stilgerecht her, oft inklusive Fassadenrekonstruktionen. Das belebt die Stadt Wien und bewahrt das historische Stadtbild. Wir reißen keine Zinshäuser ab, sondern sanieren sie mit viel Liebe zum Detail. 

Welche besonderen Annehmlichkeiten bieten Ihre Luxusimmobilien?
Unsere Luxusimmobilien vereinen historischen Charme mit modernster Ausstattung und Extras wie private Spas, Dachpools, Weinkeller oder Fitnessbereiche. 

Ist der Erwerb einer Luxusimmobilie in Wien eine Lifestyle-Entscheidung oder eine langfristige Investition?
Beides – wer Qualität kauft, kann auch langfristig mit einer Wertsteigerung rechnen. 

Welche neuen Trends sehen Sie?
Nachhaltigkeit wird immer wichtiger. Wir setzen auf Wärmepumpen und alternative Heizsysteme, um diesem Trend gerecht zu werden. 

Was bedeutet Wien für Sie persönlich?
Wien hat eine einzigartige Anziehungskraft und vereint Tradition und Moderne. Diese besondere Verbindung inspiriert uns, in der 3SI Immogroup Wohnungen zu schaffen, die die Stadt widerspiegeln. 

Worauf sind Sie besonders stolz?
Ein Highlight ist in der Skodagasse, ein Altbau mit Dachgeschossausbau, für das wir internationale Preise gewonnen haben. Aktuell arbeiten wir an einem vielversprechenden Projekt in der Hahngasse.

Die Originalversion dieses Artikels wurde im Immobilien Magazin BELLEVUE am 20.02.2024 publiziert.
© 3SI Immogroup | Branding Identity

Mit der erfolgreichen Fertigstellung des Neubauprojekts THE LIBERTY in Wien-Kagran setzt die 3SI Immogroup einen weiteren Meilenstein in der nachhaltigen Stadtentwicklung. Die Wohnungen wurden bereits an ihre neuen Eigentümer übergeben. Zeitgleich freut sich das Unternehmen über die renommierte Auszeichnung des Altbauprojekts THE LEGACY mit dem European Property Award – eine Bestätigung für die konsequente Verbindung von Tradition und Innovation im Wohnbau.

THE LIBERTY: Nachhaltiger Wohnraum in Kagran

Unweit des Kagraner Platzes entstanden in nur 16 Monaten Bauzeit 36 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen und zwei exklusive Townhouses mit Wohnflächen zwischen 33 und 116 m². Jede Einheit verfügt über eine großzügige Freifläche in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt THE LIBERTY wurde mit dem ÖGNI-Gold-Zertifikat ausgezeichnet, was die hohe Nachhaltigkeitsqualität bestätigt. Dank durchdachter Architektur und umweltfreundlicher Ausstattung wie Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, E-Ladestationen sowie Urban-Gardening-Flächen erfüllt THE LIBERTY höchste energetische und ökologische Standards.

„Die Fertigstellung von THE LIBERTY zeigt einmal mehr, dass 3SI Immogroup für nachhaltigen, hochwertigen Wohnraum steht. Auch in den vergangenen Jahren, trotz herausfordernder Zeiten, haben wir konsequent weitergebaut und neue Projekte realisiert. Und auch in Zukunft haben wir sowohl im Neubau als auch in der Altbausanierung viel vor. Mit unserem Fokus auf innovative Neubauten und exzellente Altbausanierungen gestalten wir aktiv die Zukunft des Wiener Wohnbaus“, so Stephan Pasquali, Geschäftsführer Neubau der 3SI Immogroup.

Über das Projekt

THE LIBERTY besticht durch seine Lage in Kagran, einem der aufstrebenden Bezirke Wiens. Die unmittelbare Nähe zur U1-Station Kagraner Platz ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Gleichzeitig bietet das Viertel zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Naherholungsgebiete wie die Alte Donau.

Die 36 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern bieten Wohnflächen zwischen 33 und 116 m². Neben einer Tiefgarage mit E-Ladestationen stehen den Bewohnern auch moderne Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume mit Lademöglichkeiten zur Verfügung. Die durchdachte Urban-Gardening-Fläche bietet Möglichkeiten für gemeinschaftliches Gärtnern und schafft eine naturnahe Atmosphäre in der Stadt. Besonders hervorzuheben sind die innovativen Wohnkomfort-Lösungen wie die Fußbodentemperierung, hochwertige Markensanitärprodukte und edle Eichendielen. Wenige Wohnungen und Townhouses sind noch verfügbar.

Für die Umsetzung des Projekts setzte 3SI Immogroup auf starke Partner: Die HABAU GROUP übernahm die Bauausführung und realisierte das nachhaltige Wohnprojekt mit höchster Bauqualität. Neumayer Projektmanagement steuerte die professionelle Projektabwicklung und sicherte einen reibungslosen Ablauf von der Planung bis zur Fertigstellung. Die durchdachte Architektur der Anlage wurde gemeinsam mit FormA gestaltet.

„Dass bereits bei Fertigstellung nahezu alle Einheiten verkauft sind, spricht für die hohe Nachfrage und die Qualität unserer Arbeit. Die hervorragende Lage und die erstklassige Ausstattung machen THE LIBERTY zu einem besonders attraktiven Wohnprojekt“, erklärt Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler.

Prämierter Stilaltbau im dritten Bezirk: THE LEGACY

Parallel zur Fertigstellung von THE LIBERTY konnte sich die 3SI Immogroup mit dem Altbaujuwel THE LEGACY in der Landstraßer Hauptstraße 144 einen internationalen Spitzenplatz sichern. Das prächtig revitalisierte Zinshaus wurde mit dem European Property Award in der Kategorie "Best Residential Renovation / Redevelopment Austria" ausgezeichnet.

„Diese Auszeichnung zeigt, dass nachhaltige Altbausanierung und moderner Wohnkomfort perfekt harmonieren. Wir freuen uns, dass unser Ansatz, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig zukunftsfähigen Wohnraum zu schaffen, international gewürdigt wird“, freut sich Michael Schmidt über den namhaften Award.

Sowohl in THE LIBERTY als auch in THE LEGACY sind noch Wohnungen verfügbar. Interessierte Käufer profitieren von nachhaltiger Bauweise, exzellenter Ausstattung und attraktiven Lagen in Wien.

Weitere Informationen zu den Projekten:

THE LIBERTY, Neubau
www.the-liberty.at
kontakt@the-liberty.at
+43 0800 700 193

THE LEGACY, Altbau
www.the-legacy.at
kontakt@the-legacy.at
+43 0800 700 192

The Liberty: © 3SI Immogroup | 12-34 Media
© 3SI Immogroup | Branding Identity
Visualisierungen: © 3SI Immogroup | JamJam

Mit dem European Property Award wurde ein weiteres Meisterwerk der 3SI Immogroup prämiert. The Legacy, ein prachtvolles Eckhaus in der Landstraßer Hauptstraße 144, setzt Maßstäbe für nachhaltige Altbausanierungen und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Luxus und Geschichte vereint in der Landstraßer Hauptstraße 144, 1030 Wien

Jedes Jahr zeichnet eine internationale Jury, bestehend aus Experten wie Immobilienentwicklern und Einrichtungsdesignern, die besten Projekte weltweit in den Kategorien Architektur, Entwicklung, Innenarchitektur und Immobilien mit dem renommierten „European Property Award“ aus.

Auch dieses Jahr konnte sich die 3SI Immogroup als Gewinner etablieren und in der Kategorie „Best Residential Renovation / Redevelopment Austria“ mit THE LEGACY das Rennen für sich entscheiden.

Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, betont: „The Legacy zeigt, dass Nachhaltigkeit, Stil und Exklusivität kein Widerspruch sind. Dieses Projekt vereint die Vorzüge eines traditionellen Wiener Altbaus mit den höchsten Ansprüchen modernen Wohnens.“

Zukunft berührt Geschichte – 26 exklusive Eigentumswohnungen

Der Award würdigt herausragende Unternehmen für Wohn- und Gewerbeimmobilien aus neun globalen Regionen, darunter auch Europa. Die Auszeichnung honoriert Spitzenleistungen in den Bereichen Design, Bauqualität und Präsentation von Immobilienprojekten, ebenso wie in den Disziplinen Innenarchitektur, Architektur und Marketing. Dieser Preis gilt daher als weltweit anerkanntes Gütesiegel für exzellente Qualität und außergewöhnliche Leistungen.

The Legacy wurde mit viel Liebe zum Detail revitalisiert, um die ursprüngliche Architektur zu bewahren und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Mit einem klaren Fokus auf nachhaltige Bauweise und innovatives Design erfüllt das Projekt die höchsten Anforderungen zeitgemäßen Wohnens.

Außerdem profitiert der Stilaltbau von einer idealen Lage im Herzen des dritten Bezirks, die historische Tradition mit urbanem Lifestyle verbindet. Die Umgebung bietet eine Fülle an kulturellen und kulinarischen Highlights, wie beispielsweise der Rochusmarkt oder der Stephansplatz, während zahlreiche Grünflächen wie der Stadtpark zu Ruhe und Erholung einladen.

Mit The Legacy setzt die 3SI Immogroup ein weiteres Zeichen für die gelungene Verbindung aus Historie und Innovation und bestätigt einmal mehr ihre führende Position im Bereich der hochwertigen Immobilienentwicklung.

Derzeit sind noch 16 Wohnungen verfügbar.

Weitere Informationen:
www.the-legacy.at
kontakt@the-legacy.at
+43 800 700 192

Credit Foto: © 3SI Immogroup
Credit Visualisierungen: © 3SI Immogroup | JAMJAM

Die 3SI Immogroup hebt ihr Showroom-Konzept nach 18 äußerst erfolgreichen Monaten am alten Standort nun auf ein neues Level: Am 13. Februar 2025 wurde der neue 3SI Luxury Real Estate Showroom in der Kärntner Straße 39 eröffnet. Mit über 400 m² über 3 Etagen ist er nicht nur größer, sondern auch moderner und innovativer gestaltet – ein Ort, an dem nicht nur exklusive Immobilien auf einzigartige Weise erlebbar werden, sondern auch Platz für Kunst und Design ist.

Neueröffnung: 3SI Luxury Real Estate Showroom erstrahlt an neuem Standort

Diesen Meilenstein feierte die 3SI Immogroup mit einem großen Fest: Freunde, GeschäftspartnerInnen, BranchenkollegInnen sowie VertreterInnen von Banken und Immobilienunternehmen kamen zusammen, um in feierlichem Rahmen auf die Eröffnung des neuen 3SI Luxury Real Estate Showrooms anzustoßen. Nach der Segnung durch Dompfarrer Toni Faber wurde bis in die späten Nachtstunden gefeiert. Unter den Gästen waren u.a. Christian Winkler (Winegg Realitäten GmbH), Reza Ackhawan (JP Immobilien), Claudia Brey (ÖBB-Immobilienmanagement), Roland Schmid (IMMOunited), Oliver Zaininger (S+B Gruppe), Eugen Otto (Otto Immobilien), Sascha Haimovici (IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH), Markus Arnold (Arnold Immobilien), Gerhild Bensch-König (Raiffeisen-Leasing), Yalcin Bozdag (Generali Real Estate) sowie zahlreiche weitere VertreterInnen von Bauträgern, Banken, Architekturbüros und Maklerunternehmen.

Exklusive Einblicke in Premium-Immobilien

„Mit unserem neuen Showroom setzen wir neue Maßstäbe in der Immobilienpräsentation. Auf über 400 m² in bester Innenstadtlage haben wir einen Ort geschaffen, an dem unsere KundInnen Immobilien nicht nur besichtigen, sondern auch erleben, was unsere Immobilien ausmacht. Der neue Luxury Real Estate Showroom in der Kärntner Straße 39 wird zudem ein Ort der Begegnung – wir planen regelmäßig exklusive Veranstaltungen und Networking-Events, um den Austausch zwischen KundInnen, BranchenkollegInnen sowie PartnerInnen zu fördern, in Summe ein Treffpunkt für Exklusivität, Ästhetik und Innovation“, betont Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup bei der feierlichen Eröffnung.

Der neue 3SI Luxury Real Estate Showroom bietet Wohnungssuchenden, InvestorInnen und PartnerInnen ein einzigartiges Erlebnis in der Welt der Luxusimmobilien. Durch modernste Präsentationstechniken und die persönliche Beratung der 3SI Makler wird die Immobiliensuche zu einer inspirierenden Entdeckungsreise. "Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – umso bedeutender ist es, diese nicht nur auf Plänen zu sehen, sondern sie bereits vorab erleben zu können. In unserem Showroom haben Interessenten die Möglichkeit, Materialien zu spüren und Räume realistisch zu betrachten. So können sie sich ein umfassendes Bild ihrer zukünftigen Wohnsituation machen", erklärt Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler.

Luxusimmobilien hautnah erleben – ein Showroom, der neue Maßstäbe setzt

Der neue 3SI Luxury Real Estate Showroom ermöglicht es Wohnungssuchenden, Investoren und PartnerInnen, Immobilien auf eine völlig neue Art zu entdecken. Hochwertige Materialien wie edle Parkettböden, exklusive Fliesen und Armaturen und maßgeschneiderte Innenausstattungen lassen sich direkt vor Ort erleben.

Modernste Visualisierungstechniken, detailreiche Architekturmodelle und immersive 3D-Rundgänge bieten eine realistische Vorstellung der zukünftigen Traumimmobilie – noch bevor der erste Schritt ins neue Zuhause gesetzt wird.

Auch in den neuen Räumlichkeiten setzt 3SI Immogroup auf die bewährte Zusammenarbeit mit dem renommierten Wiener Innenarchitekten Leo Schulmeister, der für die exklusive Einrichtung des Showrooms verantwortlich zeichnet. „Ein Showroom dieser Art ist weit mehr als ein Präsentationsraum – er ist eine Erlebniswelt, die Emotionen weckt und Wohnträume greifbar macht. Mit einem durchdachten Designkonzept und hochwertigen Materialien haben wir eine stilvolle Umgebung geschaffen, in der sich die Exklusivität und Qualität der 3SI-Immobilien perfekt widerspiegeln. Es freut mich sehr, dieses besondere Projekt gemeinsam mit 3SI zu realisieren und Kunden in einem einzigartigen Ambiente willkommen zu heißen“, so Schulmeister.

Ein wichtiger Aspekt der Raumgestaltung ist auch die Lichtplanung, die wesentlich zur Atmosphäre und Wirkung eines Wohnraums beiträgt. WienLicht hat im 3SI Luxury Real Estate Showroom ein exklusives Beleuchtungskonzept umgesetzt, das durch hochwertige Leuchtmittel gezielt Akzente setzt und die luxuriöse Ausstattung optimal in Szene setzt.

Kunst trifft Luxusimmobilien

Ein besonderes Highlight im neuen 3SI Luxury Real Estate Showroom ist die Ausstellung exklusiver Kunstwerke des renommierten Galeristen Gerald Hartinger, die den luxuriösen Wohnstil perfekt ergänzen. Zu sehen sind acht Werke des britisch-amerikanischen Künstlers Russell Young aus seiner ikonischen Diamond Dust / Dirty Pretty Things-Reihe, darunter Marilyn Monroe, Mick Jagger, Brigitte Bardot, Grace Kelly, The Magnificent Seven und David Bowie.

Ergänzt wird die Ausstellung durch acht Werke von Maximilian Wiedemann, die legendäre Persönlichkeiten wie Alain Delon, Brigitte Bardot, Coco Chanel, Elizabeth Taylor, Karl Lagerfeld, Marilyn Monroe, Roger Moore und Romy Schneider in Szene setzen.

„Die Kombination von erstklassigen Immobilien mit beeindruckender Kunst, hochwertiger Einrichtung und das perfekt abgestimmte Lichtkonzept unterstreicht unseren Anspruch, mehr als nur Wohnraum zu schaffen – wir gestalten Lebensqualität. Ich bedanke mich herzlich bei unseren Partnern, die dieses Projekt mit ihrem Know-how und Engagement so eindrucksvoll umgesetzt haben. Ich freue mich darauf, möglichst viele Interessentinnen, BesucherInnen und natürlich KäuferInnen in unserem Showroom ab sofort begrüßen zu können“, betont Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler.

Besuchen Sie uns persönlich im 3SI Luxury Real Estate Showroom!

Kärntner Straße 39, 1010 Wien
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr
Samstags von 10 bis 14 Uhr

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3SI Immogroup startet Verkauf von THE ANTHONY in 1170 Wien. Das ÖGNI Gold zertifizierte Neubauprojekt verbindet elegante Architektur mit modernstem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil in bester Lage.

Mit hochwertigen Neubauten in zentralen Lagen schafft 3SI wertvollen Wohnraum

"Mit THE ANTHONY schaffen wir ein Wohnprojekt, das urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Hier verschmelzen zeitlose Eleganz und moderne Technik zu einem einzigartigen Wohnkonzept in Top-Lage mit atemberaubendem Ausblick auf die Stadt. Alle Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen wie Terrassen, Loggien, Balkone oder Gärten, die den Blick in die Umgebung noch intensiver erleben lassen.“ betont Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup.

Einzigartige Wohnungen und Townhouses

Mit 28 exklusiven Eigentumswohnungen und 4 stilvollen Townhouses setzt THE ANTHONY neue Standards für urbanes Wohnen. Von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 5-Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen von 36 bis 156 m² bietet das Projekt vielseitige Optionen für jede Lebenslage. Ein besonderes Highlight sind die 4 Townhouses mit Gartenterrassen, die als grüne Oasen privaten Rückzugsraum schaffen. Hier wurden Vorbereitungen für Whirlpool und Outdoor-Küche getroffen. Zusätzlich beeindruckt die Klinkerfassade, die bewusst gewählt wurde, um das Gebäude harmonisch in das bestehende Stadtbild einzufügen. THE ANTHONY reiht sich so perfekt in die historischen Altbauten der Umgebung ein.

Dank innovativer Technik, wie einer Luftwärmepumpe für Heizen und Kühlen sowie einer hauseigenen Photovoltaikanlage, ist THE ANTHONY nicht nur nachhaltig, sondern auch zukunftsorientiert ausgestattet. Die temperierten Fußböden sorgen selbst in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Smart-Home-Ready-Technologien garantieren maximalen Wohnkomfort. Die Tiefgaragenstellplätze sind für E-Ladestationen vorbereitet. "Der 17. Bezirk ist bekannt für seine lebendige Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. THE ANTHONY profitiert von dieser dynamischen Lage, während es, angrenzend an den ruhigen 18. Bezirk, mit hervorragender Anbindung und Lebensqualität punktet.“ erklärt Gerhard Klein, Geschäftsführer von 3SI Makler.

Perfekte Lage mit urbanem Flair

THE ANTHONY liegt zentral im charmanten 17. Bezirk an direkter Grenze zum 18. Bezirk und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Kutschkermarkt, der Aumannplatz und zahlreiche Grünflächen wie der Türkenschanzpark laden zu entspannten Freizeitaktivitäten ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – mehrere Straßenbahnlinien sowie die U6 sind fußläufig erreichbar – ist das Stadtzentrum in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Nachhaltigkeit im Fokus

Die ÖGNI-Gold-Zertifizierung unterstreicht die herausragende Bauqualität und das Engagement der 3SI Immogroup für Nachhaltigkeit. Durch innovative Heiz- und Kühlsysteme sowie eine Photovoltaikanlage wird nicht nur der Energieverbrauch gesenkt, sondern auch ein wichtiger Beitrag zum Umweltschutz geleistet. Das Projekt zeigt exemplarisch, wie moderne Wohnraumentwicklung ressourcenschonend und nachhaltig umgesetzt werden kann. Alle Einheiten bieten großzügige Außenflächen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Von den Wohnungen aus eröffnet sich ein malerischer Blick auf die Severinkirche sowie ein weitläufiger Ausblick ins Grüne – eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und Natur.

THE ANTHONY wird bereits im Jahr 2026 fertiggestellt.

Alle Informationen unter:
www.3si.at/the-anthony
makler@3si.at
+43 607 58 58 58

Credit Fotos: © 3SI Immogroup | JamJam