Noch sind die umfangreichen Bauarbeiten der 3SI Immogroup in vollem Gange, doch hinter der Fassade des imposanten Gründerzeithauses in der Josefstadt finden bereits erfolgreich die ersten Besichtigungen statt: Insgesamt 38 exquisite und großflächige Eigentumswohnungen gelangen nun bei „The Masterpiece“ in den Verkauf.

Zinshaus der Superlative: „The Masterpiece“ geht in Verkauf

Der exklusive Stilaltbau „The Masterpiece“ verbindet höchsten Wohnanspruch und historische Eleganz. Dabei überzeugt das Luxus-Projekt nicht nur mit seiner Top-Lage im kulturellen Herzen der Stadt, der Wiener Josefstadt, sondern punktet auch mit den zahlreichen Freiflächen, von denen man einen wohl einzigartigen Blick über Wien oder in den parkähnlichen Innenhof genießen kann. 

Bereits beim Betreten dieses wunderschönen Jugendstilhauses wird die Exklusivität und die stilistische Einzigartigkeit der Immobilie offensichtlich. Neben dem edlen Entrée und den großzügig geschnittenen und mit feinsten Materialien ausgestatteten Wohnungen im Altbau-Stil steht den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein exklusiver Concierge-Service zur Verfügung.

Aber nicht nur die Ausstattung überzeugt. Durch die Lage des nun umfassend revitalisierten Stilaltbaus in der Skodagasse 15 sind sowohl Zentralität als auch Ruhe sowie die Nähe zur Wiener Innenstadt gegeben. Nur mehr selten gelangen Wohnungen in so idealen innerstädtischen Lagen – in 5 Gehminuten befindet man sich auf der Alser bzw. Lerchenfelder Straße – in den Verkauf. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und mannigfaltigem Kulturangebot krönen die zentrale Lage des historischen Gebäudes.

Außen und innen wird das Zinshaus aus dem Jahr 1912 derzeit von Grund auf saniert und das Dachgeschoß auf zwei Ebenen ausgebaut. Hier, im derzeit noch obersten Stockwerk, entstehen in den kommenden Monaten insgesamt acht exklusive Dachgeschoß-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 72 und 142 Quadratmetern – weitläufige Terrassen mit Traumblick über Wien inklusive.

„In der Skodagasse entsteht eines der schönsten und größten Gründerzeithäuser in Wien. Insgesamt investieren wir rund 14 Millionen Euro in die Revitalisierung und Neugestaltung“, so Bauherr Ing. Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, und betont: „Für mich ist es schon heute das Vorzeigeprojekt unseres Familienunternehmens!“ Die Fertigstellung des Projekts „The Masterpiece“ ist für Ende Juni 2021 konzipiert.

Die Liebe zum historisch anmutenden Detail spiegelt sich bei der Revitalisierung bis in die obersten Etagen wider. Attraktive Balkone, Loggien und Terrassen sorgen für einzigartige Lebensqualität und bieten einen traumhaften Blick über Wien in Richtung Schönborn Park und Rathaus. Die Wohnungen beeindrucken dabei allesamt mit großzügigen Wohnflächen bis zu 150 m2 und eindrucksvollen Raumhöhen bis zu 3,6 Metern. „Das Kaufinteresse ist groß“, zeigt sich Schmidt erfreut, „natürlich auch deshalb, weil innerstädtisch nur mehr äußerst selten derartig große Wohnflächen in Gründerzeithäusern angeboten werden. Wobei in „The Masterpiece“ ohne Zweifel jede einzelne Wohnung exklusives, stilvolles Wohnen auf allerhöchstem Niveau verspricht, die Penthouses ebenso wie die Wohnungen in den Regelgeschoßen!“

Erwerbbar sind die Immobilien ab rund 338.000,- Euro, die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 und 150 Quadratmetern. Neben Dachgeschoß-Wohnungen wartet die imposante Immobilie auch mit Gartenwohnungen im Erdgeschoß auf.

Allen gemein ist eine exquisite Ausstattung mit einer perfekten Mischung aus modernster Technik und stilvollem Altbau-Charme. „Die hier entstehenden Wohnungen werden rein optisch das Sinnbild eines Gründerzeithauses widerspiegeln. In den Wohnräumen werden Deckenstuck und stilvolle Vertäfelungen angebracht, die Erker hervorgehoben, Kassettentüren und Holzkastenfenster implementiert und durchgehend Eichen-Fischgrätparkett verlegt. Licht und Heizung lassen sich bequem mittels modernem Smart-Home-System steuern“, so Gerhard Klein, Leitung 3SI Makler und – gemeinsam mit Gebrüder RIHA – für den Verkauf der Wohnungen dieses „wahrhaftigen Meisterstücks“ verantwortlich.

Eckdaten: „The Masterpiece“, Skodagasse 15, 1080 Wien

• 38 exklusive Eigentumswohnungen (davon 8 Penthouses/Dachgeschoßwohnungen) im hochwertig revitalisierten Stilaltbau (Baujahr 1912)
• Zentrale innerstädtische Lage | attraktive Freiflächen & Eigengärten | Concierge-Service
• Wohnflächen: 35 m2 – 150 m2
• Kaufpreis: EUR 338.000,- bis EUR 2.159.000,-
• Weitere Informationen: www.the-masterpiece.at
• Verkauf: 3SI Makler & Gebrüder RIHA
• Eigentümer: 3SI Immogroup

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