Die imposante Liegenschaft in der Cobenzlgasse (1190 Wien) hat einen neuen Besitzer: Um einen zweistelligen Millionenbetrag erwarb die 3SI Immogroup die geschmackvolle Immobilie im historischen Ortskern von Grinzing. Derzeit wird die Entwicklung der Immobilie geplant.

Cobenzlgasse: Erfolgreiche Portfolio-Erweiterung für Wiener Immobilienentwickler

Eine Grundstücksfläche von über 5.600 m² in einer der Top-Lagen Wiens, rund 2.600 m² Büro- und Wohnfläche – die 3SI Immogroup erweitert mit der Immobilie in der Cobenzlgasse 32 in der beliebten Heurigengegend Grinzing ihren Bestand um ein besonders attraktives Objekt. Verkauft wurde das etwas versteckt in einem parkähnlichen Areal liegende, sich durch seinen Zwiebelturm von anderen Immobilien auf ganz besonders reizende Weise abhebende Haus von einer Liechtensteiner Stiftung.

Neben einer hervorragenden Infrastruktur besticht die malerische, stark durch den jahrhundertelangen Weinbau geprägte Gegend durch einen teilweise bis ins 16. Jahrhundert zurückreichenden Gebäudeensemble mit einem ganz besonderen Charme.

Das um 1850 errichtete Haus wurde zwischen 1948 und 1992 mehrfach umgebaut und saniert. Neben dem Haupthaus befinden sich auch drei großzügige Reihenhäuser auf dem weitläufigen Areal. Weiters stehen 36 Stellplätze, teils in der Garage, teils im Freien, zur Verfügung.

Die Immobilie soll in den nächsten Jahren umfangreich durch die 3SI Immogroup saniert und sorgsam umgebaut werden. Eine Mischnutzung durch die Schaffung von Büro- und Wohnflächen wird seitens des Immobilienentwicklers angedacht.

Credit Fotos: © Plessnig & Dvorak OG