Das nächste Neubauprojekt der 3SI Immogroup startet: In der Albrechtskreithgasse erfolgte nun unter Einhaltung aller Covid-Sicherheits-maßnahmen der Spatenstich. Bis kommenden Sommer werden hier knapp 70 moderne Wohnungen samt Freiflächen neu errichtet.

Attraktives Neubauprojekt in zentraler, ruhiger Ottakringer Lage geht in Umsetzung

Mitte Mai fällt der Startschuss für das nächste Neubauprojekt der 3SI Immogroup: In der Albrechtskreithgasse 32 in Wien Ottakring werden im Laufe der kommenden Monate 67 attraktive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von über 3.100 m² errichtet. Mit Größen zwischen 30 und 109 m² sind die Objekte, die mit funktionellen Grundrissen, Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten punkten, nicht nur perfekt für Singles und Familien, sondern auch für Anleger geeignet.

Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. „Unser Neubauprojekt in der Albrechtskreithgasse ist gerade aufgrund seiner durchdachten 2-Zimmer-Wohnungen für alleinstehende Personen und Kleinfamilien, die auf der Suche nach einer Immobilie in einer ruhigen Wohngegend sind, ideal!“, so Bauherr Michael Schmidt.

Neumayer Projektmanagement macht neben der Ausschreibung auch die örtliche Bauaufsicht (ÖBA), das Projektmanagement und die Baustellenkoordination (BauKG) für das Projekt der 3SI Immogroup. Geschäftsführer BMst. Ing. Markus Neumayer: „Es bereitet mir immer wieder eine Freude einen solch versierten Bauherrn vertreten zu dürfen. Gerade die Albrechtskreithgasse 32 ist ein wunderbares Beispiel wie innovativ innerstädtischer Neubau aussehen kann. Wir liefern unseren Beitrag für die Abstimmung aller Projektbeteiligten und freuen uns auf die gute Zusammenarbeit im Sinne des Projekts.“

Die ruhige Lage im andernorts sehr lebendigen Ottakring trifft dabei auf eine exzellente Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, zahlreichen Lokalen und dem bekannten Wiener Kongressbad befindet sich auch das Wilhelminenspital in der Nähe. Die bereits sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung – S45, Straßenbahnlinien 43 und 2, die Autobuslinie 10A halten in Gehweite – wird durch die zukünftige U5-Station „Elterleinplatz“ komplettiert. „Dadurch sind sowohl die grünen Ausläufer des 16.und 17. Bezirks, als auch die Wiener City, Universitäten und Naherholungsgebiete wie die Donauinsel rasch erreichbar!“, schwärmt Gerhard Klein, der als Geschäftsführer der 3SI Makler für die Vermarktung des Neubauprojekts verantwortlich zeichnet.

„Die Errichtung der Neubauwohnungen in der Albrechtskreithgasse ist eine großartige Möglichkeit, unsere Stärken als Generalunternehmer unter Beweis zu stellen“ so Markus Handler, CEO und Eigentümer der HANDLER Gruppe. „Unsere Erfahrung und unser Know-How im Bereich Leanmanagement sichert eine effiziente Abwicklung und termingerechte Umsetzung des Bauvorhabens“.

Interessenten, die sich bereits jetzt für eines der Objekte entscheiden sollten, haben auch die Möglichkeit zur individuellen Planung und Mitgestaltung ihrer neuen Wohnung. „Damit kann die von uns vorgesehene moderne, hochwertige Ausstattung jeder Wohnung nochmals individuell angepasst werden – ganz nach den Vorlieben und Wünschen der zukünftigen Eigentümer!“, so Klein.

Die Fertigstellung des Neubauprojekts im 16. Bezirk ist mit August 2022 geplant. Vormerkungen sind ab sofort via vormerken@3si.at möglich.

Foto: © 3SI Immogroup | MW-Architekturfotografie

Visualisierung: © 3SI Immogroup | Architekt Peter Steininger