Nach rund 18 Monaten Bautätigkeit am und im 1912 errichteten Stilaltbau in der Skodagasse 15 im 8. Bezirk erfolgte nun ein wahrlich krönender Abschluss: Mit der Montage eines 150 kg schweren, Messinglusters im traumhaften Eingangsbereich wurde die letzte Revitalisierungsmaßnahme gesetzt, die den längst verblichenen Glanz des einstigen Prunkbaus wiederhergestellt hat.

Rund 14 Millionen Euro hat die 3SI Immogroup für die Revitalisierungs- und Ausbaumaßnahmen investiert. „Die Einzigartigkeit, die Besonderheit dieses geschichtsträchtigen Hauses habe ich gespürt, als ich es das erste Mal betreten habe. Nun kommen seine Eleganz und Historie wieder so zur Geltung, wie es dieser Stilaltbau verdient“, erzählt Schmidt.

Neben der Revitalisierung der großflächigen, mit Goldelementen versehenen Fassade und der umfangreichen Sanierung der Allgemeinbereiche wurden die zuletzt von einer Pension genutzten, in die Jahre gekommenen Räumlichkeiten in hochwertige Eigentumswohnungen verwandelt. Den Anspruch zur qualitätsvollen, umfangreichen Sanierung von historischem Immobilienbestand zeigt sich auch bei einem Blick auf das eingesetzte Baumaterial. Über 1.580 Meter Deckenstuck wurde in den Altbauwohnungen neu angebracht, über 550 Stück neue Beleuchtungselemente implementiert, der filigrane Stiegenhaushandlauf samt seiner über 200 Messingelemente aufpoliert und lackiert. Neben der Anbringung von Holzvertäfelungen wurden Kassettentüren und Holzkastenfenster implementiert, Eichen-Fischgrätparkett rundet den Stil „Alt Wien“ perfekt ab.

Im Regelgeschoß wurden großzügige Balkone mit Blick in den parkähnlichen, grünen Innenhof errichtet. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut, exklusive Dachterrassen bieten den jetzigen Bewohnerinnen und Bewohnern einen einzigartigen, unverbaubaren Ausblick über Wien. Rund 3.700m2 Wohnnutzfläche in herausragender städtischer Lage wurden so in den letzten Monaten durch das Wiener Familienunternehmen entwickelt, 550 m2 Freiflächen neu geschaffen. Auch in bei diesem Projekt gelang der 3SI Immogroup als Bauträger, Historie und Moderne miteinander auf höchstem Niveau zu verbinden. Neben der Installation eines Smart-Home-Systems zur Steuerung von Licht und Heizung wurden eine Garage und ein in Gold gehaltener Feuerwehraufzug der Firma Kone errichtet.

„Solche Bauprojekte sind ohne Frage umfangreich, aber sie machen mir als Bauherr eine unfassbare Freude. Vor allem wenn man nach monatelangem Engagement das Endergebnis sieht – es ist fantastisch. The Masterpiece wird seinem Namen gerecht“, so Michael Schmidt stolz.

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www.the-masterpiece.at
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+43 800 700 183

Visualisierungen: © 3SI Immogroup | MW-Architekturfotografie