Mitten in der Josefstadt, in der Blindengasse 39 im 8. Wiener Gemeindebezirk, revitalisiert der Zinshausspezialist 3SI Immogroup ein anspruchsvolles Gründerzeithausprojekt. Hinter der detailreichen Fassade entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkonen oder Eigengärten.

„Josefin“, der Name des jüngsten Altbauprojekts der 3SI Immogroup, liegt in ruhiger Lage der Josefstadt, dem kulturellen Herzen Wiens. Hier trifft Belle Epoque auf die kultivierte Gegenwart: luxuriöse Altbauwohnungen gepaart mit exklusiver Ausstattung und innovativer Technik.

29 luxuriöse Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkonen oder Eigengärten

Das um 1900 erbaute Gründerzeithaus wurde von der 3SI Immogroup behutsam und geradezu liebevoll revitalisiert. „Dieses Haus ist ein Altbaujuwel in Traumlage“, schwärmt Ing. Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup: „Wir haben in monatelanger Detailarbeit die kunstvoll verzierte Stuck-Fassade, das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus revitalisiert. Die Wohnungen bieten das historische Ambiente eines Altbaus und sind luxuriös und modernst ausgestattet.“

Insgesamt 29 Eigentumswohnungen - davon 6 im Dachgeschoss - mit Wohnflächen zwischen 26 und 113 Quadratmetern (1 bis 4 Zimmer) teilweise mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen in den ruhigen Innenhof werden ab sofort angeboten. Die Wohnungen verzaubern den Besucher mit dem Flair hoher Räume mit Stuckelementen, Stilaltbautüren mit Kassetten, Fenstervertäfelung und klassischem Eichenparkettboden im Fischgrät-Stil – darunter eine moderne Fußbodenheizung. Denn das behagliche Altbau-Ambiente wird durch modernste Technik und besten Komfort perfektioniert. In den Badezimmern Villeroy & Boch Keramik und Hansgrohe Armaturen, auch LED-Beleuchtung entlang der Badewanne und eine in die Decke eingebaute Soundanlage. Die Außenanlagen bieten Steckdose und Anschluss für die Bewässerungsanlage. Überdies werden Licht und Heizung bequem mittels iPad über ein Button Smart-Home-System gesteuert. Zusätzlich stehen für schnellentschlossene Käufer einige Garagenstellplätze zur Verfügung.

Zinshaus in Ruhelage und unmittelbarer Augarten-Nähe

Gleichzeitig befindet sich die U6 Station Josefstädter Straße nur wenige Schritte entfernt. Ergänzt wird die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 5 und 33 mit Stationen so gut wie direkt vor der Haustüre. Die zentrale Lage bietet Einkaufsmöglichkeiten, hippe Lokale, nahe Grünflächen (Hammerlingpark, Schönbornpark) und natürlich Kultur pur – vom Theater in der Josefstadt bis zum Kabarett Niedermair.

Weitere Details zu den Eigentumswohnungen in der Blindengasse erhalten Sie unter:
www.josefin.at

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