Ehrenfelsgasse 12 1120 Відень

GLORIA - традиції зустрічаються з духом часу

В історичному кварталі Тіволі у віденському районі Мейдлінг компанія 3SI Immogroup реалізує першокласний проект нерухомості: з великою увагою до деталей в історичні стіни старовинної будівлі за адресою Еренфельсгассе, 12 вдихається нове життя. 33 унікальні квартири у власність, включаючи 8 фантастичних пентхаусів, розробляються 3SI Immogroup за високими стандартами тут, недалеко від палацу Шенбрунн. Житлова площа 1-4-кімнатних квартир становить від 35^м2 до 117^м2, високоякісна фурнітура та відкриті простори з боку внутрішнього двору.

З гламуром та розкішшю Gloria

Розкішний вхід відкриває нові світи та вказує шлях до вражаючих приміщень. 25 ексклюзивних квартир у старовинних будівлях були стильно оновлені та розумно поєднують старе і нове. Житлові одиниці на стандартних поверхах елегантні та вишукані і пропонують ідеальне житло для свідомих традицій мешканців міста, які вимагають високих стандартів комфорту, естетики та міської якості життя. Великі вікна відкривають вид на розмаїття Відня, а фантастична висота кімнат надає нового виміру свободі та простору. Ви можете розслабитися і відпочити у власних чотирьох стінах та повною мірою відсвяткувати власну індивідуальність. У приватних садах на першому поверсі, а також на балконах і терасах, орієнтованих на зелений внутрішній двір, ви знайдете тишу і спокій і зможете насолоджуватися життям на свіжому повітрі.

Залиті світлом кімнати, чарівні краєвиди та недоторкане приватне життя - омріяний верхній поверх над дахами міста є унікальним місцем для життя. Вишукані, відкриті планування роблять вісім квартир на останньому поверсі чимось особливим. Лофтовий дизайн інтер'єру підкреслюється чіткою мовою дизайну з легкими та повітряними компонентами. Віконні елементи від підлоги до стелі забезпечують чіткий огляд околиць. Дахові вікна наповнюють приміщення природним сонячним світлом, позитивно впливають на циркуляцію повітря і дозволяють оптимально використовувати житловий простір. Елегантна головна спальня, яка в більшості пентхаусів також має власну ванну кімнату, слугує затишним місцем для відпочинку. Просторі тераси на даху розширюють житловий простір на відкритому повітрі і є справжніми оазисами відпочинку в центрі міста. Високоякісні та міцні перила з нержавіючої сталі надають їм надзвичайно сучасного та привабливого вигляду.

Досконалість у деталях

Високоякісний інтер'єр вміло поєднує в собі стиль та елегантність. У всіх квартирах встановлені масивні дерев'яні підлоги: На стандартних поверхах вражає позачасовий паркет "ялинка", а на останньому поверсі - сучасна паркетна дошка. Великі вікна з подвійним склінням пропускають багато світла в житлові приміщення, забезпечують приємний мікроклімат і заощаджують енергію. У ванних кімнатах встановлена добірна брендована сантехніка та звукова система з інтегрованими динаміками. Інноваційні функції також включені в усі житлові одиниці: освітленням та опаленням можна керувати централізовано через iPad або смартфон за допомогою системи "розумного дому" від австрійського спеціаліста Button.

Задоволення та релаксація в імперському оточенні

Завдяки чудовій інфраструктурі - станції Meidling Hauptstraße (U4), Niederhofstraße (10A), Wien Meidling (REX, S-Bahn, U6, ICE) знаходяться в пішій доступності - до центру Відня та Австрії можна дістатися легко, швидко і без автомобіля. Палацовий парк Шенбрунн, що знаходиться майже біля порогу готелю, запрошує вас відпочити, а купальні Шенбрунн та Терезієнбад, що знаходяться всього за декілька хвилин ходьби від готелю, запропонують вам освіжитися у спекотні літні дні. Gloria Старовинна будівля відображає минуле околиць і поєднує в собі вільгельмівський шарм, інновації, вишуканий стиль та життєрадісність.

Будь ласка, відвідайтевеб-сайт проекту www.gloria-vienna.at , щоб переглянутидетальний огляд квартир та отримати додаткову інформацію.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання контракту та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.