Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних

Використання файлів cookie

Налаштування конфіденційності даних

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних

Hahngasse 30 1090 Відень

Основні дані

Адреса Hahngasse 30 - 1090 Відень
Властивості 13 Квартири
Витрати Від € 346 000
Площа 40 До 180
Номер проекту 17380

Опис проекту

Ексклюзивний житловий проект LE PETIT PARIS розташований у самому серці чарівного району Сервіт, також відомого як "Маленький Париж" завдяки своєму французькому колориту. Історична будівля у вільгельмівському стилі, збудована у 1884 році, відроджується з великою увагою до деталей. З житловими площами від 40 до 180 м², просторими балконами та розкішним пентхаусом з власним басейном, LE PETIT PARIS гарантує найвищий рівень комфорту проживання в одному з найпопулярніших житлових районів Відня.
Тут традиційний шарм віденських старовинних будівель і сучасні технології зливаються воєдино, створюючи унікальний досвід життя.

"Французька елегантність у поєднанні з віденським шармом" - старовинна будівля

  • Стиль віденської старовинної будівлі
  • Історичний характер
  • Підігрів підлоги через центральне опалення
  • Балкони та тераси, що виходять у двір
  • Паркетна дошка з французького дуба у вигляді ялинки
  • Велика висота кімнат
  • Класичні вікна коробчатого типу з відкидними кватирками
  • Класичні фільончасті двері та облицювання
  • Елегантні ванні кімнати
  • Деякі з балконами

  • HWB: 97 кВт-год/м²а

"Над дахами в ритмі міста" - найвищий поверх

  • Просторі тераси
  • Спліт-системи кондиціонування
  • Високоякісне зовнішнє затінення
  • Великі алюмінієві вікна з 3-камерним ізоляційним склопакетом та сонцезахистом
  • Дощата підлога
  • Концепції відкритого планування житла
  • Благородні матеріали
  • Дизайнерські ванні кімнати з високоякісною фурнітурою
  • HWB: 28,3 кВт-год/м²а

Ексклюзивний пентхаус з власним басейном і терасою на даху є родзинкою житлового проекту. Маючи майже 171 м² житлової площі та 4 просторі кімнати, він встановлює нові стандарти архітектури та стилю. Приватний ліфт доставить вас прямо до пентхауса.
Тут, високо над віденськими дахами, історична елегантність та футуристична розкіш поєднуються, створюючи унікальний досвід життя, що пропонує найвищий рівень комфорту.

"Перлина віденського мистецтва жити" - Розташування

LE PETIT PARIS розташований у самому серці Сервітенвіртель, одного з найпопулярніших житлових районів Відня, відомого своїм чарівним історичним характером та центральним розташуванням. Близькість до університету, Французького ліцею Відня та інших навчальних закладів робить цей район особливо привабливим для сімей та студентів. Поціновувачі кулінарних шедеврів отримають задоволення на щотижневому ринку та в сусідніх провулках з їхніми симпатичними магазинами та закусочними. Розташований неподалік Ліхтенштейнський парк також пропонує місце спокою та релаксації.

Пішки

  • Станція метро U4 Roßauer Lände - 5 хвилин
  • Церква Сервітенкірхе - 4 хвилини
  • Ліхтенштейнпарк - 10 хвилин

Громадським транспортом

  • Площа Штефансплац - 17 хвилин
  • Центр Відня - 12 хвилин

  • Віденський університет - 12 хвилин

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складанням договору та супроводженням операції ескроу займається юридична фірма Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Відень, Австрія. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Основні моменти

  • 13 ексклюзивних квартир у власність, включаючи 3 сучасні пентхауси 1 розкішний пентхаус з басейном 1-4 кімнати житловою площею від 40 до 180 м² Просторі балкони та тераси Відреставрована старовинна будівля з сучасними технологіями Сталеве підключення до централізованого теплопостачання Повний кондиціонер на останньому поверсі Відмінна інфраструктура Першокласне, затребуване місце розташування Історичний колорит

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

Номер квартири Поверх Комнаты Площа Відкритий простір Балкон Тераса Ціна Статус    
1B 0.5. поверх 1 40,16   346 000 В наявності
Деталі
3 0.5. поверх 3 80,41   692 000 В наявності
Деталі
5 1. поверх 4 178,61  17,88  17,88   1 688 000 В наявності
Деталі
11 2. поверх 3 99,16   942 000 В наявності
Деталі
12 2. поверх 2 50,82  7,09  7,09   517 000 В наявності
Деталі
13+14 3. поверх 4 179,44  18,03  18,03   1 979 000 В наявності
Деталі
16 3. поверх 2 51,13  7,09  7,09   574 000 В наявності
Деталі
19 1. Мансардний поверх 4 129,59  56,54  7,09  49,45   1 850 000 В наявності
Деталі
20 2. Мансардний поверх 4 170,97  190,71  190,71   3 250 000 В наявності
Деталі
2 0.5. поверх 2 58,49   503 000 Зарезервовано
9 2. поверх 2 43,13  11,52  11,52   465 000 Зарезервовано
17 1. Мансардний поверх 4 118,16  29,35  11,52  17,83   1 660 000 Зарезервовано
18 1. Мансардний поверх 2 59,45   743 000 Зарезервовано
Деталі
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

13 Квартири

Кв. 1B | 0.5. поверх

Кімнати
1
Площа
40 m²
В наявності
Ціна
€ 346 000

Кв. 3 | 0.5. поверх

Кімнати
3
Площа
80 m²
В наявності
Ціна
€ 692 000

Кв. 5 | 1. поверх

Кімнати
4
Площа
179 m²
Відкритий простір
18 m²
В наявності
Ціна
€ 1 688 000

Кв. 11 | 2. поверх

Кімнати
3
Площа
99 m²
В наявності
Ціна
€ 942 000

Кв. 12 | 2. поверх

Кімнати
2
Площа
51 m²
Відкритий простір
7 m²
В наявності
Ціна
€ 517 000

Кв. 13+14 | 3. поверх

Кімнати
4
Площа
179 m²
Відкритий простір
18 m²
В наявності
Ціна
€ 1 979 000

Кв. 16 | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
51 m²
Відкритий простір
7 m²
В наявності
Ціна
€ 574 000

Кв. 19 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
4
Площа
130 m²
Відкритий простір
57 m²
В наявності
Ціна
€ 1 850 000

Кв. 20 | 2. Мансардний поверх

Кімнати
4
Площа
171 m²
Відкритий простір
191 m²
В наявності
Ціна
€ 3 250 000

Кв. 2 | 0.5. поверх

Кімнати
2
Площа
58 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 503 000

Кв. 9 | 2. поверх

Кімнати
2
Площа
43 m²
Відкритий простір
12 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 465 000

Кв. 17 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
4
Площа
118 m²
Відкритий простір
29 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 1 660 000

Кв. 18 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
2
Площа
59 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 743 000
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Francis Broinger

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви зацікавлені в наступному проекті: Hahngasse 30 - 1090 Відень

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58