Штурцгассе - життя в місті

Sturzgasse 44 Побудована на зламі століть, ця старовинна будівля розташована у затребуваному житловому кварталі в 15-му районі Відня. Після капітального ремонту елегантного фасаду у вільгельмівському стилі, всі приміщення загального користування також були відремонтовані з великою увагою до деталей. Кутовий багатоквартирний будинок має 3 стандартні поверхи.

На продаж виставлено 11 квартир і одне комерційне приміщення, 8 з яких відремонтовані і мебльовані за високими стандартами, тоді як решта 3 квартири продаються як доглянуті квартири в їх поточному стані.

На додаток до дуже хорошого транспортного сполучення, місце розташування також пропонує чудові місцеві зручності. У безпосередній близькості знаходяться численні торгові центри, громадські заклади, парки та магазини для щоденних потреб.

Інфраструктура є ідеальною, оскільки всі повсякденні потреби знаходяться в межах пішої досяжності. Всього в декількох хвилинах ходьби знаходиться ринок Meiselmarkt, який приваблює відвідувачів ринковими прилавками з кулінарними делікатесами з усього світу. Станція метро U3 "Johnstraße" знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від готелю, що забезпечує ідеальне сполучення з центром міста.

Основні характеристики

• Відремонтовано за останніми стандартами
• Масивна дубова паркетна підлога / підлога у вигляді ялинки
• Сучасне стельове та настінне освітлення
• Високоякісна сантехніка та обладнання для ванних кімнат
• Керамограніт великого формату
• Двері з масиву дерева
• підлога з підігрівом

Поверх 23-24

Продається 2-кімнатна квартира в старовинному будинку на антресолях. Старовинна квартира була нещодавно відремонтована і має паркетну підлогу з ялинкового дуба та стильні фільончасті двері. Елегантна стельова ліпнина та вишукані панелі підкреслюють унікальний характер старого Відня. Ванна кімната та туалет вражають високоякісною фірмовою сантехнікою та керамікою. Ця приваблива житлова одиниця вражає продуманим плануванням і високоякісною фурнітурою. Планування виглядає наступним чином:

• передпокій
• простора кухня-їдальня
• спальня
• ванна кімната
• туалет з умивальником

Представлені фотографії є символічними фотографіями вже готової квартири з аналогічними меблями.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення продажу буде сплачена комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні сімейні/економічні стосунки.

Складання контракту та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У випадку фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.