Продається світла 3-кімнатна квартира в новобудові в житловому будинку з низьким рівнем споживання енергії, завершеному в жовтні 2018 року. З квартири відкривається безперешкодний вид на місто та Віденський ліс, вікна виходять на південний захід.

Новозбудована квартира має 65 м² житлової площі та лоджію площею 6 м², розташована на 9-му поверсі та складається з наступних приміщень

• Передпокій
• Ванна кімната з ванною та підключенням до пральної машини
• окремий туалет
• комора
• їдальня
• Спальня 1
• Спальня 2
• Лоджія

У вітальні на підлозі встелена високоякісна дубова паркетна дошка у вигляді ялинки. Ванна кімната та окремий туалет викладені сучасною плиткою 30х60 см. Всі вікна мають потрійний склопакет, а також можуть бути електрично затінені. У всіх трьох кімнатах встановлені звукоізоляційні вентилятори з індивідуальним регулюванням. Медіа-постачання здійснюється компаніями UPC та A1 Telekom аж до медіа-розподільника в квартирі. Вхідні двері квартири були встановлені з перевіреним захистом від злому WK3. Вбудована кухня марки HAKA обладнана електроприладами та індукційною плитою.

Житловий будинок має загалом три ліфти. Гаражі та комори розташовані в підвалі.
Квартира має власне підвальне приміщення з окремим освітленням. У багатоквартирному будинку є приміщення для зберігання велосипедів, дві кімнати для дитячих колясок та спільна кімната з власною кухнею на першому поверсі. На 7-му поверсі будинку є спільна тераса площею близько 60 м², яка доступна для використання мешканцями. Сауна з кімнатою відпочинку та терасою на першому поверсі також може бути зарезервована та використана за допомогою цифрової дошки оголошень.

На території житлового комплексу є гарно облаштований дитячий ігровий майданчик та молодіжний майданчик площею близько 500 м². На першому поверсі квартири є простора автостоянка з двома розетками 230 В. Доступ здійснюється за допомогою автоматичного розпізнавання номерних знаків на в'їзді або за допомогою ключа.

Місцезнаходження

Розташування нерухомості характеризується міським життям у сільській місцевості, з відмінною інфраструктурою для щоденних потреб і вечірніх розваг. До центру Відня можна дістатися всього за 15 хвилин на громадському транспорті. Близькість до парку Пратер також пропонує ідеальні умови для занять спортом. Громадський транспорт: U3, 71, 80A.

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні сімейні або ділові відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.