Привітний кондомініум на 4-му поверсі ліфта

Ця приваблива міська квартира продається на 4-му поверсі доглянутого старовинного будинку, який наприкінці 1980-х років був надбудований на кілька поверхів плюс мансарда. Квартира вражає своїм продуманим плануванням і в даний час має 2 кімнати, але спочатку була спроектована як 3-кімнатна (відповідні ескізи плану додаються), а також може бути реконструйована під неї. Вона розділена на простору вітальню з суміжною міні-кухнею, спальню з боку двору, ванну кімнату з ванною і підключенням до пральної машини, окремий туалет і просторий передпокій з виходом на терасу з боку двору.

Планування поверху №27:

• Простора вітальня (з видом на схід, на вулицю Брюннльбадгассе)
• Суміжна міні-кухня (повністю обладнана)
• Спальня (з вікнами на захід у тихий внутрішній двір)
• Ванна кімната (з ванною, умивальником та підключенням до пральної машини)
• Туалет (з умивальником)
• Великий передпокій - поєднаний з 2-ю спальнею
• і вихід на терасу

Сухий підвал також призначений для використання в квартирі.

На даний момент квартира все ще використовується як психотерапевтична практика і буде доступна лише з липня 2024 року.

Центральне розташування з чудовим сполученням та послугами!

Це одне з найкращих місць у 9-му районі, недалеко від AKH і лише за декілька хвилин ходьби від станції метро U6 Alser Straße. У безпосередній близькості знаходяться всі магазини для щоденних потреб, а також численні бари та ресторани. Неподалік знаходиться парк Віктора-Франца або "старий AKH", де можна затишно провести час на природі або зайнятися спортом. Ця частина 9-го району добре відома і популярна в сфері охорони здоров'я, оскільки тут розташована велика кількість медичних установ, таких як Віденська загальна лікарня, MedUni Vienna, дитяча лікарня Святої Анни, приватна клініка Goldenes Kreuz, Wiener Privatklinik та багато інших. - розташовані тут.

Громадський транспорт:

- Трамвайні лінії 43, 44
-Метро "U6 - Alser Straße"
- Автобусний маршрут 13A

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер.

Вся інформація, надана вам, була надана нам продавцем. Ми не можемо гарантувати точність і повноту цієї інформації.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.