Сонячна 2-кімнатна квартира в новобудові з видом на зелень у тихому внутрішньому дворі з боку саду
Основні дані
Адреса | Radelmayergasse 6 - 1190 Відень |
---|---|
Номер квартири | 10 |
Підлога | 1. поверх |
Кімнати | 2 |
Орієнтація | S |
Тип використання | Продається |
Рік побудови | 1991 |
Стан | Доглянутий |
Номер об'єкта нерухомості | 19024 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 62,00 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Енергоефективність | 1,37 |
Дійсний до | 03.04.2033 |
Витрати
Вартість придбання | € 325 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Експлуатаційні витрати | € 192,14 |
Sonstige monatliche Kosten | € 12,89 |
ПДВ | € 20,50 |
Загальна сума місячної орендної плати | € 225,53 |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 54,55 m² |
---|---|
Корисна площа | 54,55 m² |
Меблі
- Вбудована кухня
- Кухня / вітальня / відкрита кухня
- Плитка
- Паркет
- Опалення поверху
- Газ
- Пасажирський ліфт
- Паркомісце (дворівневий гараж)
- Використання в саду
- Кабельне/супутникове телебачення
- Пральня/сушарка
- Складське приміщення
- Кімната для велосипедів
- Душова кабіна
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Сучасна новобудова в центральній частині Дьоблінга
У самому центрі Дьоблінга, неподалік від парку Верінгера, у привабливій новобудові з'явилися на продаж 10 квартир з правом вільного володіння, призначених для негайного заселення.
Приваблива міська архітектура та сучасні планування в поєднанні з високоякісною фурнітурою та оптимальною інфраструктурою підкреслюють гармонійний асортимент пропонованих квартир
- 10 квартир у вільній власності, доступних для негайного заселення
- 1-2-кімнатні квартири площею від 37 м² до 64 м²
- високоякісна фурнітура
- переважно мебльовані кухні
- Перше заселення після ремонту в деяких квартирах
- Просторий спільний сад
- Висококласний спосіб життя
- Власний підземний паркінг
- пасажирський ліфт
- HWB: 62 кВт-год/м2a
Залиті світлом 1-2-кімнатні квартири встановлюють стандарти комфорту та зручності проживання завдяки продуманим плануванням та оснащенню.
Архітектура квартир з відкритим плануванням зі смаком гармонує з просторим оточенням. Щедре скління та плавні переходи з житлового рівня назовні гарантують чудовий вид на місто або внутрішній двір, схожий на парк.
Придбання паркомісця в гаражі (вартість від 18 000 до 25 000 євро) є обов'язковим.
Сусідство
Radelmayergasse 6 Привабливий житловий будинок розташований у центрі Дьоблінга і може похвалитися чудовою інфраструктурою та місцевими зручностями в межах пішої досяжності. Неподалік від будинку знаходиться парк Währinger, де можна відпочити на свіжому повітрі.
Трамвайні лінії 37 і D, автобусна лінія 37A і транспортний вузол Шпіттелау з лінією метро U6 і різними лініями швидкісного транспорту забезпечують оптимальне сполучення з мережею громадського транспорту і центром міста.
Топ 10
Чудова 2-кімнатна квартира площею близько 55 м² на 1-му поверсі, орієнтована виключно на південь у бік зеленого внутрішнього дворика, в абсолютно тихому місці і розділена наступним чином
- передпокій
- комора
- простора вітальня з міні-кухнею (підготовлені лише підключення)
- спальня
- окремий туалет
- Ванна кімната з душем і підключенням пральної машини
У квартирі також є сухий підвал на першому поверсі, а також можливість користуватися загальними садовими зонами, схожими на парк.
У зв'язку з придбанням квартири можна також придбати паркувальні місця в гаражі / підземні паркомісця (ціна за одиницю від 18 000 євро (нижній рівень) до 25 000 євро (верхній рівень)).
Плата за обслуговування
Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.
Складанням договору та управлінням ескроу займається адвокат д-р Крістіан Март (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) з Відня, 1010, Fleischmarkt 1, а витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати та витрати на посвідчення у нотаріуса. У разі фінансування третьою стороною, плата збільшується на 0,25% за опікунство.
Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
![](/assets/mitarbeiterinnen/bilder/c20a86022a20/Francis-Broinger-Bild__FocusFillWzUwMCw1MDAsZmFsc2UsMF0.jpg?s=efdfbbf4f9)
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Radelmayergasse 6 - 1190 Відень - Top 10
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.