На цей об'єкт поширюється акція "Кухні 3SI" *При купівлі обраної квартири 3SI ми даруємо високоякісну кухню безкоштовно *Умови та інформація:www.3si.at/kuechenaktion

Майбутнє торкається історії

• 26 ексклюзивних кондомініумів
• в тому числі 4 казкові пентхауси
• 1 ексклюзивний пентхаус з 3 терасами
• від 1 до 4 кімнат житловою площею від 32 до 187 м²
• Привабливі балкони, тераси та сади
• Відроджена старовинна будівля з сучасними технологіями
• Повний кондиціонер на горищі
• Електрично керований захист від сонця на мансарді
• Система розумного будинку на горищі
• Відмінна інфраструктура

The Legacy Це притулок для всіх тих, хто любить щось особливе. Престижна архітектура та ідентичність, занурена в історію, роблять цю старовинну будівлю винятковим віденським оригіналом.

Історична будівля на розі Відня на Ландштрассер Хауптштрассе, 144 унікальним чином втілює в собі культуру, стабільність та якість життя. Ексклюзивні квартири з власниками - це вишукані одиничні екземпляри, які були ретельно відреставровані, щоб перенести минуле в сьогодення. Сліди попередніх епох можна знайти всюди: в архітектурі, використаних матеріалах та атмосфері, яка м'яко натякає на історичне значення навколишніх стін. Стильна ревіталізація старої будівлі зберігає цінні ресурси, зменшує викиди CO2 і запобігає ущільненню ґрунту. Основна увага приділяється сталому життю шляхом продовження використання існуючих матеріалів та мінімізації впливу на навколишнє середовище.
Відкрийте для себе коштовність століття, яка засяє новим блиском для наступних поколінь завдяки ефектному переосмисленню!

Історія зустрічається з сучасністю - ексклюзивність на найвищому рівні

В історичній кутовій будівлі на Ландштрассер Хауптштрассе, 144, кожен будинок поєднує в собі відчуття простору з найвищою майстерністю. У резиденціях вишуканий дубовий паркет у вигляді ялинки є основою для цієї надзвичайної атмосфери життя. The Legacy Під високими, вишукано оздобленими стелями можна відчути душу будівлі, яка була збережена і перенесена в сучасність завдяки майстерному ремонту. Розкіш по-новому визначена в люксах на даху готелю . Кожна кімната демонструє ексклюзивність, починаючи від вишуканої паркетної дошки, яка м'яко зігрівається під ногами завдяки підлозі з підігрівом, і закінчуючи спліт-системою кондиціонування та системою "розумний дім". Тут, високо над віденськими дахами, історія та футуристична розкіш поєднуються, щоб створити будинок мрії. The Legacy The Legacy
Пентхаус з 3 терасами та приватним басейном - це втілення розкоші та ексклюзивності. Це місце, де можна відчути культуру життя на найвищому рівні.

Навколишнє оточення

За декілька хвилин можна дійти до вулиці Ландштрассер Хауптштрассе, яка вражає розмаїттям магазинів та історичною архітектурою. Насолоджуйтесь шопінгом, який відображає позачасову елегантність Відня. Ринок Рохусмаркт також символізує віденські традиції. Відкрийте для себе регіональні делікатеси, від свіжих овочів до високоякісних м'ясних продуктів та ароматної випічки, і відчуйте справжній віденський ринок. Розташований у самому серці Відня, "THE MALL" - це сучасний торговий оазис з різноманітним вибором брендів та смачних ресторанів. Відкрийте для себе все, що ваша душа забажає, від моди та косметики до кулінарних шедеврів. Міський парк, зелений Пратер і ботанічний сад запрошують вас відпочити. Місця відпочинку, які гармонійно поєднують природу та міське життя.

Штіге 2 Топ-27

О, ла, ла - ця квартира з балконом розкішна, зелена і вражаюче інша, з великою кількістю простору для вашого особистого стилю життя.

4 кімнати та простора кухня-вітальня з прямим виходом на балкон. Житлова площа 80 м2 також має окрему ванну кімнату, передпокій, комору та туалет. Спланована з увагою до деталей, ексклюзивно мебльована і знаходиться в чудово відремонтованій старовинній будівлі. Одна з кімнат може бути використана як спальня або як окрема кухня. Які перспективи! Просто скажіть "ТАК".

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде сплачена комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання контракту та управління ескроу доручається державному нотаріусу д-ру Норберту Новаку, д-р Карл Люгер Плац 5, 1010 Відень. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальнообов'язковий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою стороною, яку він представляє, існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.