Сучасна новобудова в центральній частині Дьоблінга

У самому центрі Дьоблінга, неподалік від парку Верінгера, у привабливій новобудові з'явилися на продаж 10 квартир з правом вільного володіння, призначених для негайного заселення.

Приваблива міська архітектура та сучасні планування в поєднанні з високоякісною фурнітурою та оптимальною інфраструктурою підкреслюють гармонійний асортимент пропонованих квартир

• 10 квартир у вільній власності, доступних для негайного заселення
• 1-2-кімнатні квартири площею від 37 м² до 64 м²
• високоякісна фурнітура
• переважно мебльовані кухні
• Перше заселення після ремонту в деяких квартирах
• Просторий спільний сад
• Висококласний спосіб життя
• Власний підземний паркінг
• пасажирський ліфт
• HWB: 62 кВт-год/м2a

Залиті світлом 1-2-кімнатні квартири встановлюють стандарти комфорту та зручності проживання завдяки продуманим плануванням та оснащенню.

Архітектура квартир з відкритим плануванням зі смаком гармонує з просторим оточенням. Щедре скління та плавні переходи з житлового рівня назовні гарантують чудовий вид на місто або внутрішній двір, схожий на парк.

Придбання паркомісця в гаражі (вартість від 18 000 до 25 000 євро) є необов'язковим.

Сусідство

Radelmayergasse 6 Привабливий житловий будинок розташований у центрі Дьоблінга і може похвалитися чудовою інфраструктурою та місцевими зручностями в межах пішої досяжності. Неподалік від будинку знаходиться парк Währinger, де можна відпочити на свіжому повітрі.

Трамвайні лінії 37 і D, автобусна лінія 37A і транспортний вузол Шпіттелау з лінією метро U6 і різними лініями швидкісного транспорту забезпечують оптимальне сполучення з мережею громадського транспорту і центром міста.

Топ 39

Ця чарівно світла квартира з відкритим плануванням відповідає вимогам часу:

Незважаючи на відкрите планування, тут передбачені куточки, так що всі житлові зони функціонують в одному просторі, але при цьому кожна з них має достатній рівень приватності.

Ця розумна квартира доповнена затишною спальнею з видом на просторий сад, засаджений красивими деревами.

У вітальнях високоякісна паркетна підлога, а у ванних кімнатах - кахельна плитка.

Пропозицію доповнює повністю обладнана кухня. Завдяки продуманому плануванню, естетичним стельовим склепінням та зеленому вигляду ви зможете створити унікальне затишне місце для відпочинку, яке принесе приємне відчуття свята у ваше повсякденне життя.

Квартира розділена наступним чином:

• Передпокій
• Окремий туалет
• Ванна кімната з ванною
• Вітальня з повністю обладнаною кухнею та нішею для сну
• комора

Паркувальне місце у власному гаражі будівлі можна придбати за додаткову плату, ціна від 18 000,00 євро до 25 000,00 євро.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складанням договору та управлінням ескроу займається адвокат д-р Крістіан Март (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) з Відня, 1010, Fleischmarkt 1, а витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати та витрати на посвідчення у нотаріуса. У разі фінансування третьою стороною, плата збільшується на 0,25% за опікунство.

Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.