Schäffergasse 18-20 1040 Відень

Сучасна новобудова в центральному районі Віднера

У самому центрі 4-го району, у затребуваному місці, у привабливій новобудові продаються 8 квартир з правом власності, які відразу ж можна придбати.

Приваблива міська архітектура та сучасні планування в поєднанні з високоякісною фурнітурою та ідеальною інфраструктурою і розташуванням підкреслюють гармонійну житлову пропозицію:

• 7 вільних квартир, доступних для негайного заселення
• 1-4-кімнатні квартири площею від 32 м² до 92 м²
• високоякісна фурнітура
• переважно мебльовані кухні
• вишуканий стиль життя
• сучасний пасажирський ліфт
• вільне формування орендної плати
• безбар'єрний доступ
• Власний підземний паркінг
• HWB: 73,7 кВт/год/м2a

Об'єкт нещодавно був модернізований (фасад і сходи), а квартири відремонтовані.

У будівлі є двоповерховий підземний паркінг, паркувальні місця в якому можна придбати за ціною 55 000 євро.

Околиці

Schäffergasse 18\-20 Будинок розташований у 4-му районі Відня, на тихій бічній вулиці, неподалік від вулиці Віднер Гауптштрассе та популярного віденського ринку Нашмаркт. Район характеризується житловими будинками у вільгельмінському стилі і, завдяки своєму центральному розташуванню, пропонує хорошу інфраструктуру з численними магазинами, ресторанами і кафе. Супермаркети, пекарні, аптеки, аптеки і банки знаходяться в безпосередній близькості.Численні ресторани (Pizza Randale, Waldviertlerhof, Santos, Pizza Riva та ін.) та кафе по сусідству пропонують широкий вибір кулінарних страв. Поблизу є кілька дитячих садків, початкових шкіл та вищих навчальних закладів (Theresianische Akademie, TU Wien та ін.).

Лінія метро U1 (станція Taubstummengasse) і трамвайна лінія 6 (станція Wiedner Hauptstraße) знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби.

Сусідня площа Карлсплац з її зеленими насадженнями та різноманітними заходами, Технічним музеєм та Віденським музеєм пропонує широкий спектр можливостей для проведення дозвілля.

Додаткові витрати

Задля впорядкування ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Юридичній фірмі Pressl & Feitsch за адресою: 1030 Відень, Hetzgasse 45, було доручено створення кондомініуму, складання договору купівлі-продажу, довірче управління та реєстрацію в земельному кадастрі. Загальні витрати на вищезазначені послуги становлять 1,5% плюс ПДВ. Крім того, існують витрати на засвідчення підписів.

Вся інформація, надана вам у цьому документі, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати точність і повноту цієї інформації.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.