The Heritage - Прекрасна епоха зустрічається з сучасністю

• 9 ексклюзивних кондомініумів
• 4 розкішні пентхауси
• Від 2 до 4 кімнат житловою площею від 44 до 162 м²
• Сонячні балкони, просторі тераси та тераси на даху
• Якісно відреставрована та модернізована стара будівля
• Кондиціонер та зовнішній захист від сонця на останньому поверсі
• Затребуване і тихе розташування в центрі міста
• 
  Відмінна інфраструктура

The HeritageБудівля у вільгельмівському стилі " " розташована в безпосередній близькості від Шведенплац у третьому районі Відня.

В рамках ретельної реконструкції цієї історичної будівлі було створено 13 ексклюзивних кондомініумів площею від 44 до 162 м², з особливим акцентом на збереженні та відновленні оригінальної будівельної тканини у бажаному стилі Грюндерзайту.

У той же час, будівля була приведена до найсучаснішого стану, а сучасні елементи, такі як великі скляні поверхні, також були інтегровані в історичну обстановку. Багато ексклюзивних квартир також мають сонячні балкони або тераси - справжня рідкість для старої будівлі. Класичні старовинні двері з декоративною обшивкою та ретельно укладений паркет у вигляді ялинки підкреслюють бажаний шарм старої будівлі. З боку вулиці відреставровано історичні віденські вікна коробчатого типу із зовнішніми та внутрішніми стулками, що підкреслюють чарівність фасаду, прикрашеного декоративною ліпниною.

На противагу традиційній історії будинку, він оснащений новітніми технологіями "розумного дому", за допомогою яких у вітальнях можна створювати сцену за допомогою різноманітного освітлення та регулювати мікроклімат у приміщенні відповідно до індивідуальних уподобань. Звісно, до сучасних особливостей також належить ліфт, який зручно та безбар'єрно з'єднує три поверхи та два мансардні поверхи.

У самому центрі Відня! Найкраще центральне розташування - багате на міжнародну красу та регіональний шарм!

У той час як сама Діслергассе - це тиха вулиця з одностороннім рухом, оточена деревами, площа Шведенплац, що знаходиться в безпосередній близькості, є жвавими воротами до центру Відня, першого району міста. Історичний центр Відня з його визначними пам'ятками, невеликими бутиками та дизайнерськими магазинами відомих розкішних брендів знаходиться всього за декілька хвилин ходьби від готелю.The HeritageЗавдяки чудовому сполученню громадського транспорту та мережі велосипедних доріжок, ви можете швидко дістатися до всіх точок міста без автомобіля. також є ідеальною відправною точкою для любителів культури.

Житловий комфорт одним натисканням кнопки - стандартні квартири

При вході в кімнати відразу ж привертають увагу класичні ліпні елементи на стелях, які надають типовий старовинний віденський шарм. Високоякісні вікна з подвійним склінням пропускають багато світла, забезпечують приємний мікроклімат у приміщенні та заощаджують енергію. Балкони встелені атмосферостійкою підлогою з ДПК з реалістичною текстурою дерева, стійкою до ультрафіолетового випромінювання і абсолютно без сколів. Завдяки підключенню до зовнішнього водопроводу можна встановити систему поливу для автоматичного поливу рослин. Ніщо не заважає приготувати барбекю на свіжому повітрі, оскільки є розетка для електричного барбекю на відкритому повітрі.

Висококласна фурнітура продовжується у ванних кімнатах. Дизайнерські умивальники гарної форми, великі дзеркала з сатинованим підсвічуванням і рушникосушки створюють відчуття велнесу. Звукова система та динаміки, інтегровані в стелю, забезпечують правильне звучання для гарного самопочуття. Замість безлічі свічок, світлодіодне освітлення у ванні купає кімнату в романтичному світлі, створюючи розслаблену спа-атмосферу вдома.

На сьомому небі - мансардні апартаменти

На двох верхніх поверхах створюються чотири розкішні, залиті сонцем мансардні квартири. Дубова паркетна підлога з виглядом дошки від австрійського виробника Weitzer підкреслює просторість житлових приміщень та надає їм високоякісної естетики. Великі розсувні двері забезпечують доступ до балконів і терас, що виходять у двір - справжню перлину в старовинній будівлі. Затінення за допомогою зовнішніх рулонних штор і високоефективні системи кондиціонування повітря у внутрішніх приміщеннях забезпечують приємну, затишну домашню атмосферу навіть в умовах літньої спеки. Особлива родзинка: ліфт доставляє вас прямо до пентхаусу на другому верхньому поверсі. Вітальня з кухнею площею 57 квадратних метрів розташована там без жодної похилої стелі. Це стало можливим завдяки заскленому по всьому периметру мансардному вікну розміром з кімнату. Величезні тераси на тому ж рівні та на даху роблять цей будинок мрії ідеальним.

Верхня частина 1

Цей будинок - ваша фортеця.

Ваш пульс неодмінно прискориться, коли ви побачите цю квартиру з терасою. Дерев'яна тераса площею 21 м2 у тихому внутрішньому дворику. Якщо ви любите сидіти на свіжому повітрі і маєте хист до зелених рослин, то тут ви зможете по-справжньому "випустити пару". Готувати барбекю, читати або вирощувати помідори - на цій терасі можна багато чого. Один крок з просторої кухні-вітальні - і ви можете розслабитися і відпочити. 2 спальні, елегантна ванна кімната, туалет і передпокій доповнюють цю стильну міську квартиру площею 86 м2. Хіба це не привід для святкування!

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде сплачена комісія за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Договір складено та супроводжується юридичною фірмою ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Відень, за адресою: Відень, Марк-Аурель-Штрассе 6/5. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.