Життя зі стилем, шармом і класом

"Ентоні" - це найкраще втілення міського життя. У самому серці Хернальса, що безпосередньо прилягає до 18-го району, цей надзвичайний житловий проект унікальним чином поєднує елегантну архітектуру з сучасним стилем життя міста.

На вулиці Антонігассе зводиться новаторська новобудова, яка переосмислює віденську культуру життя з британським шармом та позачасовою елегантністю. 28 стильно спроектованих кондомініумів та 4 ексклюзивні таунхауси пропонують щедрі відкриті простори, які запрошують вас розслабитися та насолоджуватися. Завдяки ретельному плануванню цей архітектурний шедевр поєднує максимальний комфорт з неперевершеною естетикою. Золотий сертифікат ÖGNI Gold підкреслює не лише видатну якість будівництва, але й відданість принципам сталого розвитку. У безпосередній близькості від жвавих вулиць і чарівних площ району, The Anthony втілює ідеальне поєднання яскравої міської культури і розслабляючого усамітнення. Тут проживання стає справжньою якістю життя.

Задоволення від міського життя в ексклюзивному місці

The Anthony пропонує комфорт міського життя на найвищому рівні в популярному 17-му районі. Кілька трамвайних ліній доставлять вас до центру міста менш ніж за 20 хвилин. Чарівна площа Ауманнплац з її затишними кафе та бутиками, а також популярний ринок Кушкермаркт і торгова миля на вулиці Верінгерштрассе знаходяться в межах легкої пішої досяжності. Любителі спорту знайдуть Lidlpark з тенісними кортами та кількома спортивними майданчиками, а також сучасний боулінг-центр за п'ять хвилин ходьби. Медичне обслуговування є відмінним завдяки близькості до загальної лікарні, а станція метро U6 Michelbeuern-AKH і Віденський медичний університет знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби і в трьох трамвайних зупинках відповідно.

Верхній 1.22

Ця сучасна квартира має приблизно 55 м² житлової площі та приблизно 17 м² тераси/балкона, що виходить у внутрішній двір. Вона вражає своїм продуманим плануванням і розділена наступним чином:

• Передпокій
• Кухня / вітальня з виходом на терасу / балкон
• спальня
• Ванна кімната з душем і підключенням до пральної машини
• окремий туалет

Офіційна адреса проживання знаходиться в 17-му районі Відня Хернальс, але має особливе розташування: популярний 18-й район Веринг починається всього за кілька будинків від нього. Таким чином, ця адреса поєднує в собі найкраще з обох світів - жвавий динамізм Хернальса та елегантну вишуканість Веринга.

Ціна продажу для власників, які займають житло, становить 556 200,00 євро.

Додаткове гаражне місце у власному підземному паркінгу будівлі можна придбати за 32 500,00 євро для власників / 30 200,00 євро для інвесторів.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складанням договору та супроводженням операції ескроу займається юридична фірма Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Відень, Австрія. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.