Життя зі стилем, шармом і класом

The Anthony уособлює міське життя в його найкращому вигляді. Цей надзвичайний житловий проект у самому серці Хернальса унікальним чином поєднує елегантну архітектуру з сучасним стилем життя міста.

На вулиці Антонігассе зводиться новаторська новобудова, яка переосмислює віденську культуру життя з британським шармом та позачасовою елегантністю. 28 стильно спроектованих кондомініумів та 4 ексклюзивні таунхауси пропонують щедрі відкриті простори, які запрошують вас розслабитися та насолоджуватися. Завдяки ретельному плануванню цей архітектурний шедевр поєднує максимальний комфорт з неперевершеною естетикою. Золотий сертифікат ÖGNI Gold підкреслює не лише видатну якість будівництва, але й відданість принципам сталого розвитку. The Anthony У безпосередній близькості від жвавих вулиць і чарівних площ 17-го району, втілюється ідеальне поєднання яскравої міської культури і розслабляючого усамітнення.
Тут проживання стає справжньою якістю життя.

Задоволення від міського життя в ексклюзивному місці

The Anthony пропонує комфорт міського життя на найвищому рівні у затребуваному 17-му районі. Кілька трамвайних ліній доставлять вас до центру міста менш ніж за 20 хвилин. Чарівна площа Ауманнплац з її затишними кафе та бутиками, а також популярний ринок Кушкермаркт і торгова миля на вулиці Верінгерштрассе знаходяться в межах легкої пішої досяжності. Любителі спорту знайдуть Lidlpark з тенісними кортами та кількома спортивними майданчиками, а також сучасний боулінг-центр за п'ять хвилин ходьби. Медичне обслуговування є відмінним завдяки близькості до загальної лікарні, а станція метро U6 Michelbeuern-AKH і Віденський медичний університет знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби і в трьох трамвайних зупинках відповідно.

Верхній 1.26

Ця стильна квартира на останньому поверсі площею близько 80 м² з трьома добре продуманими кімнатами пропонує вам все, що ви забажаєте.
Вона знаходиться в тихому, але в той же час центральному місці і вражає своїми сучасними меблями та ідеальним плануванням кімнат. Простора вітальня має відкрите планування і створює приємну, залиту світлом атмосферу.
Великі вікна не тільки забезпечують багато природного світла, але й відкривають чудовий вид. Особливою родзинкою цієї квартири є велика тераса/балкон. На неї можна вийти з вітальні/їдальні та однієї зі спалень, і вона виходить на південний захід.
Тут ви можете насолоджуватися сонячними днями і прохолодними вечорами. Квартира також обладнана сучасним кондиціонером, який забезпечує приємну температуру, особливо в спекотні літні дні. До кожної з ванних кімнат можна потрапити безпосередньо зі спалень, вони обладнані душовою кабіною або ванною, запрошуючи вас розслабитися після довгого дня.
Елегантна паркетна підлога надає кімнатам теплу і затишну атмосферу. Ця квартира ідеально підходить для пар або молодих сімей, які шукають затишне і світле житло.

Ціна продажу для власників-мешканців становить 814 300,00 євро.

Додаткове гаражне місце у власному підземному паркінгу будівлі можна придбати за 32 500,00 євро для власників / 30 200,00 євро для інвесторів.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складанням договору та супроводженням операції ескроу займається юридична фірма Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Відень, Австрія. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.