"Ексклюзивна старовинна будівля на Обер-Сент-Вайт - чарівний комфорт проживання та першокласне сполучення"

Lilienberggasse 14 Побудована на рубежі століть, ця старовинна будівля розташована в затребуваному житловому районі 13-го району Відня. Після капітального ремонту елегантного фасаду у вільгельмівському стилі, всі приміщення загального користування також були відремонтовані з великою увагою до деталей. Розкішна будівля має 3 стандартні поверхи.

В даний час в цьому будинку продаються три квартири, що знаходяться у вільному володінні. Всі квартири були відремонтовані за високими стандартами і обладнані на найвищому рівні.

На додаток до дуже хорошого транспортного сполучення, місце розташування також пропонує відмінні місцеві зручності. У безпосередній близькості знаходяться численні торгові центри, громадські заклади, парки і магазини для повсякденних потреб.

Всього за декілька хвилин ходьби знаходиться парк Lainzer Tierpark, який ідеально підходить для дітей, щоб пограти або насолодитися зеленню. 13-й район, недалеко від Віденського лісу і пишної зелені, пропонує ідеальне житло, а також відчуття миру і спокою. Цей баланс між сільською ідилією та міським пульсом робить цей район справжньою перлиною Відня.

Ви можете опинитися в центрі міста в найкоротші терміни, щоб насолодитися жвавою атмосферою міста, відправитися на шопінг або відкрити для себе його культурну спадщину. Станція метро U4 "Hütteldorf" знаходиться всього в 5 хвилинах ходьби, а отже, пропонує ідеальне сполучення з центром міста. З вокзалу Відень-Гюттельдорф можна швидко та зручно дістатися до різних пунктів призначення у Відні або на заході Австрії.

Топ-3

О, ла-ла-ла... ця квартира з видом на сад!

Ця прекрасна, щойно відремонтована 2-кімнатна квартира на антресолях пропонує сучасний комфорт та розкішні меблі. Квартира площею близько 48 м² вражає ідеальним поєднанням стильного дизайну та функціональної концепції приміщень.Приватний сад площею близько 100 м² створює відчуття гармонійного життя. Тут є місце і сонце для рослин, які люблять тепло, оскільки зелена зона виходить на південний схід. Ванна кімната обладнана високоякісними матеріалами та має елегантну душову кабіну та туалет. У квартирі встановлено підлогу з підігрівом, що забезпечує приємний мікроклімат у приміщенні та ще більше підвищує комфорт. Високоякісні підлогові покриття та найсучасніші технології завершують розкішну загальну картину.

Ця чарівна старовинна будівля була відремонтована з великою увагою до деталей і тепер постає перед вами в чудовій пишноті. У будинку всього 8 квартир, що гарантує тиху і ексклюзивну атмосферу проживання. Тут ви можете насолоджуватися як приватним життям, так і перевагами тісної спільноти будинку.

Розташування будівлі є ще однією перевагою: лише за декілька хвилин ходьби від станції метро U4 у Хюттельдорфі ви матимете чудове сполучення з мережею громадського транспорту і зможете дістатися до центру міста всього за декілька хвилин. Для любителів природи та спорту сусідній парк Lainzer Tiergarten пропонує ідеальні можливості для прогулянок, пробіжок або тривалих походів. У безпосередній близькості також знаходиться торговий центр Auhofcenter з численними магазинами та ресторанами, де можна придбати все необхідне для повсякденних потреб.

До послуг гостей також 2 паркувальних місця, які можна придбати за 39 000,00 євро кожне.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, після успішного завершення угоди сплачується комісія за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Договір складений і виконується на довірчій основі компанією Kanzlei02, RA Mag. Alexander Engel, Bartensteingasse 16, A-1010 Vienna. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення.

Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.