Ця високоякісна старовинна квартира розташована на 4-му ліфтовому поверсі і в даний час знаходиться на стадії капітального ремонту.
До послуг гостей елегантна вітальня з кухнею відкритого планування та виходом, три спальні з центральним доступом, розкішна ванна кімната з душовою кабіною та окремим туалетом. Під час ремонту особлива увага приділялася високоякісній фурнітурі та оздобленню.

Найсучасніші технології та продумана концепція приміщень підкреслюють чарівний характер старовинної будівлі.Оскільки квартири все ще перебувають на стадіїремонту, ви знайдете в додатку зразки фотографій завершених квартир в еквівалентному дизайні.

Меблювання та фурнітура

• Підігрів підлоги
• Повністю обладнані дизайнерські ванні кімнати (Villeroy & Boch, Hansgrohe)
• Підлогова та настінна плитка 80x80 см (L'argilla)
• Дубова паркетна дошка (ялинковий візерунок)
• Класичні віденські фільончасті двері
• Світильники та стельові точкові світильники
• Стельова ліпнина
• Туалет з умивальником
• Електричний рушникосушка у ванній кімнаті

Будинок та місце розташування

Цей класичний будинок з чітко структурованим фасадом розташований між вулицями Ротенльовенгассе та Россауер-Лянде в центрі району Сервітенвіртель. Під час переобладнання лофту в 2016/2017 роках було відремонтовано та викладено плиткою передпокій, відремонтовано та пофарбовано сходову клітку, замінено газові труби та розподільник, додано кілька балконів та встановлено гараж.
Близькість до вулиці Порцеллангассе пропонує дуже хороші місцеві зручності з усіма предметами першої необхідності, а також відмінне сполучення з мережею громадського транспорту, включаючи станцію U4 Friedensbrücke і різні лінії швидкісного транспорту, трамваїв і автобусів на вокзалі Франц-Йозефс Банхоф.
Парк Ліхтенштейн, набережна вздовж Дунайського каналу та парк Аугартен неподалік пропонують багато місця для проведення дозвілля та відпочинку на природі.

Непередбачувані витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 місячні орендної плати брутто плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Витрати на складання договору становлять 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.

Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або ділові стосунки.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.