Об'єкт нерухомості від забудовника біля ставка Леопольдсдорф у Відні, 1100

На продаж виставлено проект житлового будинку на 24 квартири в хорошому житловому районі Відня біля купального ставка Леопольдсдорф. Згідно з наявним дослідженням, яке не має обов'язкової сили, можна досягти житлової корисної площі близько 1 431 м² зваженої житлової корисної площі. Це означає, що планується 2 секції будівлі, паркувальні місця розташовані в загальному підземному паркінгу. Детальний проектний розрахунок може бути надісланий за запитом.

Призначення W Земельна ділянка під житлову забудову Клас забудови I 6.

5M ogk Спосіб будівництва Відкритий або зблокований Максимальна висота будівлі 6,5 м + 4,5 = 11 м

Основні дані

• Розмір ділянки 1 431 м²
• Загальна НЗФ становить 1 430,58 м²
  • з них досяжна НЖФ* 1 263,68 м²
  • з них балконів 214,61 м²
  • з них терас 35,24 м²
  • з них приватні сади 490,25 м²
• Мікс квартир
  • 15 2-кімнатних квартир
  • 9 3-кімнатних квартир
• Тип угоди Можлива угода з пайовою участю (GmbH & Co KG)
• Ціна придбання 1 450 000 євро
• Ціна придбання 1 014 євро/кв.м FL

* за вирахуванням 3% на внутрішні стіни

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Договір складений і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою стороною, яку він представляє, існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.