Ідеальний перший будинок! Доглянутий та повністю мебльований з чудовою інфраструктурою

Верхній 31 - 3-й верхній поверх

Ця доглянута квартира розташована в чарівній старовинній будівлі - ідеальна як для власників, що займають її, так і для інвесторів.

Цей доглянутий гараж вражає продуманим плануванням, що дозволяє максимально ефективно використати простір. Для оптимального використання простору вхід до квартири здійснюється через просторий передпокій. Ванна кімната також розташована у вхідній зоні квартири. Тут є душова кабіна, умивальник, туалет і місце для підключення пральної машини. Завершує квартиру світла вітальня, яка запрошує відпочити. Вбудована кухня відкритого планування обладнана всією необхідною технікою, а також пропонує достатньо місця для обідньої зони.

Квартира розділена наступним чином:

• Передпокій
• Вітальня/кухня
• Ванна кімната з душем, туалетом та підключенням до пральної машини
• Вітальня/спальня

Квартира продається разом з усіма меблями - так що все, що вам потрібно зробити, це в'їхати! Меблі також можуть бути вивезені за запитом.

Кутова нерухомість має доглянутий фасад, також є ліфт.

Місце розташування було значно покращено завдяки міському розвитку в останні роки - лікарня Кайзера-Франца-Йосифа та клініка "Фаворитен" розташовані прямо навпроти будинку. Місцеві зручності та різноманітні торгові заклади розташовані навколо багатоквартирного будинку, а сполучення з громадським транспортом також дуже добре: трамвайні лінії 1 та 62. Площа Мацляйнсдорфер Плац з її станціями швидкісного транспорту та майбутньою лінією метро U2 знаходиться всього за 3 зупинки. Трістерштрассе також забезпечує швидке сполучення з приватним транспортом.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення угоди сплачується комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Договір складається і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати і нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс 20% ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.