Бізнес-приміщення / офіс

У популярному і жвавому районі Гратцль, недалеко від Маріахільферштрассе, Вестбанхоф і Лугнер-Сіті, пропонується на продаж високоякісно відремонтоване приміщення / офіс.

Сучасний та якісний ремонт - у привабливому місці! Цей затишний торговий зал площею трохи менше 45 м2 може похвалитися великими і добре помітними віконними фасадами. Крім торгового залу, в приміщенні також є невелика окрема міні-кухня і туалет.

• Великий скляний портал
• Світлий торговий зал
• Окрема міні-кухня
• окремий туалет
• великі вікна

Торговий зал, санвузли та кухня оздоблені сучасним керамогранітом.

Різноманітні кулінарні пропозиції в мікро-локації роблять кожну обідню перерву ідеальною.

Оточення

Розташування в популярному районі 7-го округу, недалеко від вулиці Маріахільферштрассе, нового залізничного вокзалу Вестбанхоф і міста Лугнер, пропонує ідеальне місцеве постачання всіх повсякденних потреб, а також відмінне сполучення з громадським транспортом (U6, U3, 5, 6, 18 і 48A, щоб назвати лише кілька вибраних ліній). 7-й район також відомий своїм широким вибором ресторанів, кафе і барів. У безпосередній близькості також можна орендувати місця для паркування автомобіля.

Додаткові витрати

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення угоди сплачується комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання контракту та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.