Топ 13 на 3 поверсі з ліфтом

Продається якісно відремонтована, приблизно 47 м² (включаючи лоджію, що виходить на захід) старовинна будівля гаража з наступним плануванням:

• Кухня / вітальня

• Ванна кімната з душем і туалетом
• Комора з підключенням пральної машини
• Передпокій з гардеробною нішею
• Лоджія, що виходить у двір з підключенням до води

Короткий огляд - обладнання:

Паркетна дошка з масиву дуба, двері з масиву дерева, вишукана сантехніка (HansGrohe, Laufen), високоякісна кераміка, газова підлога з підігрівом, сучасне стельове та настінне освітлення, подвійні склопакети, лоджія: дошка з ДПК з підключенням до електрики та води.

Будинок - місце розташування

Завдяки безпосередній близькості до вулиці Ландштрассер Хауптштрассе, це місце є одним з найбільш затребуваних у 3-му районі. Відмінне сполучення з мережею громадського транспорту забезпечується станцією метро U3-Kardinal-Nagl-Platz та різними автобусними лініями (74A та 77A).

Щоденний шопінг та шопінг-тури можна здійснити в незліченних магазинах на вулиці Ландштрассер Хауптштрассе (Landstraßer Hauptstraße). Район також пропонує широкий вибір шкіл та медичних центрів, таких як Herz-Jesu-Krankenhaus або Rudolfstiftung.

Розташований неподалік парк Аренбергпарк ідеально підходить для проведення часу на природі. До рекреаційної зони Пратер можна швидко дістатися пішки або на громадському транспорті.

Найсучасніші технології, класичні акценти та гармонійно продумана концепція номерів підкреслюють елегантний характер старовинної будівлі.

Менеджер з управління нерухомістю буде радий відповісти на будь-які запитання та організувати перегляд у будь-який час.

Плата за обслуговування

Задля забезпечення належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні сімейні/економічні стосунки.

Складання контракту та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.