Ласкаво просимо до вашого нового будинку, оазису добробуту, оточеного зеленню прямо на Розенхюгель! Цей чарівний будинок вражає своїм ідилічним розташуванням і просторими відкритими майданчиками. Коли ви входите в будинок, на вас чекає просторий передпокій. Зліва від вас знаходиться затишний зимовий сад, який ідеально підходить для розслаблюючих годин читання або моментів тиші і спокою з видом на зелень.

Праворуч ще один невеликий передпокій веде до практичної кухні, яка ідеально підходить для ваших кулінарних пригод. Невелика ванна кімната з душем і підключенням до пральної машини знаходиться поруч. Дві кімнати, що виходять на схід, можна використовувати як вітальню та їдальню або як робочий простір/кабінет, залежно від ваших потреб.

Ще одна кімната виходить у просторий сад, засаджений численними фруктовими деревами. Насолоджуйтесь фруктами прямо з дерева або відпочивайте на терасі чи в саду, насолоджуючись природним оточенням.

На верхньому поверсі, що характеризується чарівними похилими стелями, ви знайдете галерею, а також ще три кімнати та окремий туалет з умивальником. Ці кімнати можна використовувати по-різному, наприклад, як спальні, робочі кімнати або кімнати для хобі.

Кілька сараїв та гараж забезпечують достатньо місця для зберігання ваших особистих речей.

Цей будинок поєднує в собі комфорт і близькість до природи, пропонуючи ідеальний оазис спокою посеред міста. Ідеально підходить для сімей, пар або окремих осіб, які цінують особливий шарм зеленого середовища.

Розташування

Ця житлова адреса характеризується відмінним транспортним сполученням. Автобусні зупинки і трамвайна станція знаходяться в безпосередній близькості, а станція швидкісної залізниці - в декількох хвилинах ходьби.
Це означає, що ви можете швидко і легко дістатися до всіх основних пунктів призначення у Відні та за його межами. Район також пропонує широкий спектр зручностей для ваших повсякденних потреб. Ресторани з регіональною та міжнародною кухнею, а також магазини знаходяться всього за декілька хвилин ходьби, що робить повсякденне життя тут особливо зручним.

Любителі природи та активного відпочинку також отримають задоволення. Сусідній 13-й район пропонує численні зелені зони та парки, які ідеально підходять для розслаблюючих прогулянок або занять спортом. Тут спокійна атмосфера життя поєднується з урбаністичною динамікою австрійської столиці.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам.

Вся інформація, надана вам, була надана нам продавцем. Ми не можемо гарантувати точність і повноту цієї інформації.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій або відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.