Доглянута 3-кімнатна квартира в новобудові з садом в Ачау!
Основні дані
Адреса | Hauptstraße 38 - 2481 Ачау! |
---|---|
Номер квартири | 3 |
Сходи | 2 |
Підлога | 1. поверх |
Кімнати | 3 |
Тип використання | Продається |
Рік побудови | 1997 |
Стан | Доглянутий |
Номер об'єкта нерухомості | 19573 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 62,00 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Дійсний до | 01.06.2030 |
Витрати
Вартість придбання | € 239 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Експлуатаційні витрати | € 222,93 |
Sonstige monatliche Kosten | € 117,01 |
ПДВ | € 22,80 |
Загальна сума місячної орендної плати | € 362,74 |
Площі
Житлова площа | 70,56 m² |
---|---|
Садовий простір | 40 m² |
Меблі
- Паркет
- Централізоване теплопостачання
- Пасажирський ліфт
- Підземний паркінг
- Використання в саду
- Пральня/сушарка
- Складське приміщення
- Кімната для велосипедів
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Продається 3-кімнатна квартира в новобудові, вбудована в сучасний житловий комплекс.
Квартира має 71 м² житлової площі та 40 м² садової площі (у приватному користуванні), розташована на 1-му поверсі і розділена наступним чином:
- Передпокій
- Ванна кімната з ванною
- окремий туалет
- їдальня
- Спальня 1
- Спальня 2
- Сад (для одноосібного користування)
Простору кухню-їдальню можна легко розділити на вітальню і кухню. Дві спальні виходять вікнами в сад, тому в них дуже тихо.
Підземне паркувальне місце та підвальне приміщення у власності доповнюють пропозицію цієї нерухомості.
У житловому будинку єпральня та приміщення для зберігання велосипедів / дитячих колясок.
Місцезнаходження
Ахау відомий як маленька коштовна громада в районі Мьодлінг, де ви можете відчути переваги "заміського життя", не відмовляючись від зручностей міста.
Як місцеві зручності, так і інфраструктура більш ніж доступні:
- До Центрального вокзалу Відня можна дістатися за 15 хвилин на поїзді
- Мьодлінг, Wien Oberlaa та торговий центр Shopping City Süd знаходяться всього за декілька хвилин їзди на автомобілі
- Відстань до центру Відня становить 17 км
- Сімейна винна таверна "Der Winzerhof" знаходиться всього за декілька хвилин ходьби
- Початкова школа та дитячий садок Ахау розташовані за 100 метрів
- Автобусна станція перед будинком: лінії 215 та 216 пропонують півгодинні рейси до залізничного вокзалу Мьодлінг та Марії Ланцендорф
- Залізнична станція Ахау знаходиться всього за 12 хвилин ходьби. Це означає, що ви можете щогодини доїхати до Вр. Нойштадт, а кожні 30 хвилин - до Центрального залізничного вокзалу Відня (Südtiroler Platz, метро) на швидкісному поїзді S60.
- Привабливі можливості для дозвілля - поле для гольфу Achau, велосипедна доріжка до Відня та Дунаю, тенісний клуб, спортивний клуб, бібліотека, культурні заходи та фітнес-класи
- Супермаркет Spar
Додаткові витрати
Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде сплачена комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам.
Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні сімейні або ділові відносини.
Агент діє як подвійний брокер.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
![](/assets/mitarbeiterinnen/bilder/7f8caaff9a67/Gerhard-Klein-Bild__FocusFillWzUwMCw1MDAsZmFsc2UsMF0.jpg?s=ef81e2cb1e)
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Hauptstraße 38 - 2481 Ачау! - Top 2/3
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.