Топ-6 на першому поверсі

Продається ідеально розділена 2-кімнатна квартира в доглянутому старовинному будинку в найкращому місці у 8-му районі. Ця приваблива житлова одиниця вражає добре продуманим плануванням і знаходиться у вживаному, дуже хорошому стані. Вона має приблизно 55 м² житлової площі і розділена наступним чином:

• центральний передпокій
• вітальня
• спальня з видом на внутрішній двір
• окрема, повністю обладнана кухня
• ванна кімната з умивальником, душем, підключенням до пральної машини та вікном
• туалет з умивальником

Вікна квартири виходять як на вулицю Флоріанігассе, так і у двір. Прямий доступ здійснюється через вхід в будинок за адресою Флоріанігассе 67.

Обстановка

• Паркетна підлога
• Сантехніка та обладнання для ванної кімнати
• Частково розпашні двері та дерев'яні вікна

Будинок та околиці

Ця красива старовинна будівля на Бенноплац 1/Флоріанігассе 67 з шарнірним фасадом є однією з особливих перлин зламу століть. Історичний вхід і красиві сходи відображають стиль віденської Прекрасної епохи. Будівля має переобладнаний мансардний поверх, 3 стандартні поверхи, цокольний поверх і підвал.

Мешканці Йозефштадту насолоджуються не лише центральним розташуванням у центрі Відня. Завдяки розгалуженій мережі громадського транспорту можна швидко дістатися до всіх частин міста. Трамвайні лінії 5 і 33 знаходяться практично на порозі будинку, а лінія метро U6 - всього в декількох кроках від нього. Окрім традицій та чудової історії, Йозефштадт приваблює своєю близькістю до молодого, колоритного 7-го району з його модними магазинами та найбільшою торговою вулицею міста, Маріахільферштрассе. Сусідство з ринком Брунненмаркт у 16-му районі з його південним колоритом і кулінарними делікатесами з усього світу також приваблює відвідувачів до ринкових яток.

Додаткові витрати

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 місячні орендні ставки брутто для квартир / односімейних будинків або 3 місячні орендні ставки брутто для офісних / комерційних приміщень плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Договір складається і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також касові витрати і нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Вся інформація, яку ми надаємо вам у цьому документі, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати точність і повноту цієї інформації.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні відносини.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.