Розкішне та вражаюче відмінне життя за рогом від вулиці Маріахільфер Штрассе. Lindengasse 25 Побудована на зламі століть, ця старовинна будівля розташована в одному з найбільш затребуваних житлових районів 7-го району Відня. Окрім красивих сходів, багатоквартирний будинок у вільгельмівському стилі також може похвалитися особливими прикрасами у під'їзді, подібні до яких можна знайти лише кілька разів у Відні. Будинок має 5 стандартних поверхів і недобудоване горище, розділене на 2 сходові клітини.

На продаж виставлено 8 доглянутих квартир різної площі, які були з любов'ю відремонтовані і можуть бути заселені негайно. В даний час вони мебльовані та повністю обладнані, але, звичайно, можуть бути звільнені. Квартири також можна придбати як повністю відремонтовані для першого заселення.

Одна квартира вже повністю відремонтована і мебльована за високими стандартами з вишуканим вибором матеріалів:

• ексклюзивний паркет з масиву дуба
• сучасне стельове та настінне освітлення
• високоякісна сантехніка від Villeroy & Boch та Hans Grohe
• широкоформатний керамограніт від бренду L'Argilla
• Стильні двері з масиву дерева

Зв'язок і розташування не можуть бути більш ідеальними! Квартира знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від популярної вулиці Маріахільферштрассе. Ідеальне сполучення з громадським транспортом, таким як лінії метро U2 і U3, автобусні лінії 13A, 14A, 48A, 57A і трамвайний маршрут 49, забезпечують ідеальне сполучення з центром міста.

8 на 1-му поверсі - сходи 1

Ця класична 3-кімнатна квартира в старовинному будинку має близько 72 м² житлової площі і вражає своїм оптимальним плануванням кімнат та центральним розташуванням у 7-му районі. Вона вражає своїм продуманим плануванням і складається з наступних частин

• передпокій
• окремий туалет
• окрема кухня з обідньою зоною
• спальня
• вітальня з обідньою зоною
• ванна кімната з душем і пральною машиною

Квартира продається з меблями в поточному стані. При необхідності, квартира може бути відремонтована відповідно до ваших побажань і придбана для першого заселення. Ціна покупки відремонтованої одиниці надається за запитом.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання контракту та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У випадку фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, повинні бути тісні родинні або економічні відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.