На цей об'єкт поширюється акція "Кухні 3SI" *При купівлі обраної квартири 3SI ми даруємо високоякісну кухню безкоштовно *Умови та інформація:www.3si.at/kuechenaktion

Майбутнє торкається історії

• 26 ексклюзивних кондомініумів
• включаючи 4 фантастичні пентхауси
• 1 ексклюзивний пентхаус з 3 терасами
• Від 1 до 4 кімнат житловою площею від 32 до 187 м²
• Привабливі балкони, тераси та сади
• Відроджена старовинна будівля з сучасними технологіями та історичною атмосферою
• Стале центральне опалення завдяки підключенню до централізованого теплопостачання та квартирним станціям
• Відмінна інфраструктура

Стильна ревіталізація старої будівлі зберігає цінні ресурси, зменшує викиди CO2 та запобігає ущільненню ґрунту. Основна увага приділяється сталому життю шляхом продовження використання існуючих матеріалів та мінімізації впливу на навколишнє середовище.
Відкрийте для себе коштовність століття, яка засяє новим блиском для наступних поколінь завдяки ефектному переосмисленню!

Номери на даху

The Legacy Розкіш по-новому визначена в номерах на даху готелю . Тут, високо над віденськими дахами, історія та футуристична розкіш поєднуються, щоб створити будинок мрії.

• 4 апартаменти на даху
• від 2 до 4 кімнат
• Житлова площа від 72 до 124 м²
• Високоякісна дубова підлога
• Алюмінієві вікна з 3-камерним ізоляційним склопакетом
• Підігрів підлоги
• Високоефективні спліт-системи кондиціонування
• Електричний захист від сонця
• Ванні кімнати з фірмовими сантехнічними засобами та вбудованим радіо
• Інноваційна система "розумний дім" з Apple iPad
• Балкони та тераси
• Місця для паркування автомобілів
• HWB REF, RK: 34.4 KWH/M²A

Топ-40 - поверх 1

Продається ідеально спроектована 3-кімнатна квартира на останньому поверсі площею майже 87,5 м² плюс балкон площею майже 12 м².

Квартира розташована на 1-му останньому поверсі, з вікнами на південний схід з боку вулиці та на південний захід з боку двору, з яких відкривається тихий вид на парк. Планування квартири наступне:

• передпокій
• велика кухня-вітальня площею майже 44 м² з виходом на балкон
• 2 спальні з ванною кімнатою
• окремий туалет
• Комора з підключенням пральної машини
• балкон

Сусідство

За декілька хвилин можна дійти до вулиці Ландштрассер Хауптштрассе, яка вражає розмаїттям магазинів та історичною архітектурою. Ринок Рохусмаркт є символом віденських традицій. Відкрийте для себе регіональні делікатеси, а також завітайте до таких ресторанів, як El Gaucho або Rochus. Розташований у самому серці Відня, "THE MALL" - це сучасний торговельний оазис з різноманітним вибором брендів та смачних ресторанів. Міський парк, зелений парк Пратер і ботанічний сад запрошують вас відпочити.

• Торговий центр "The Mall" та "Wien Mitte" - бл. 9 хвилин
• Ринок Рохусмаркт - приблизно 6 хвилин
• Штадтпарк - приблизно 10 хвилин
• Площа Штефансплац - приблизно 15 хвилин
• Санкт-Маркс - приблизно 10 хвилин
• Ботанічний сад - приблизно 13 хвилин
• Центральний вокзал - приблизно 18 хвилин

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання контракту та управління ескроу доручається державному нотаріусу д-ру Норберту Новаку, д-р Карл Люгер Плац 5, 1010 Відень. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером та третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.