Пентхаус з терасою і приголомшливим видом біля Шлоссквадрат!
Основні дані
Адреса | Schönbrunner Straße 22-24 - 1050 Відень |
---|---|
Номер квартири | 33 |
Сходи | 1 |
Підлога | 1. Мансардний поверх |
Кімнати | 2 |
Орієнтація | SOW |
Тип використання | Продається |
Рік побудови | 1900 |
Номер об'єкта нерухомості | 19637 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 82,40 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Дійсний до | 10.04.2033 |
Витрати
Вартість придбання | € 599 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 70,14 m² |
---|---|
Площа тераси | 9,54 m² |
Меблі
- Ванна кімната з вікном
- Ванна
- Кухня / вітальня / відкрита кухня
- Плитка
- Паркет
- Централізоване теплопостачання
- Пасажирський ліфт
- Північно-західний балкон
- Кабельне/супутникове телебачення
- DVB-T
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
"MARGRET'S" - жива насолода в самому серці Маргаретена! Поруч з Нашмаркт і Шлоссквадрат!
У цій дуже доглянутій старовинній будівлі в чудовому місці в центрі міста продається кілька квартир. Деякі з них знаходяться в дуже доглянутому стані і готові до негайного заселення, в той час як інші квартири були повністю відремонтовані і будуть доступні для першого заселення через кілька тижнів. Квартири мають від 1 до 2 кімнат, площею від 33 м² до 78 м².
Усі квартири на останньому поверсі мають тераси.
Сусідство
Житловий проект розташований у найкращому місці в 5-му районі, поруч із замковою площею та численними зупинками громадського транспорту:
- Безпосередня близькість до станції метро Pilgramgasse та автобусних ліній 12A, 13A, 14A і 59A
- Швидкий доступ до центру міста
- Численні магазини для щоденних потреб, а також аптеки, магазини та ресторани
- Ринок Naschmarkt знаходиться всього за декілька хвилин ходьби. Таким чином, це місце пропонує ідеальний баланс між атмосферою великого міста та місцевою зоною відпочинку.
- Для любителів спорту та плавання фітнес-центр John Harris та купальня Margartenbad знаходяться всього за 2 хвилини ходьби від готелю
5-й район "Маргаретен" - особливо в цьому місці - є одним з найбільш затребуваних житлових районів Відня. Чудова інфраструктура, бездоганне транспортне сполучення та стиль життя характеризують район навколо ринку Нашмаркт і площі Замку. Багато багатонаціональних ресторанів, дизайнерських бутиків, модних барів і магазинів запрошують вас прогулятися і зробити покупки. Не випадково район навколо ринку Нашмаркт є однією з "улюблених адрес" Відня.
На цей об'єкт поширюється акція на кухні 3SI* При купівлі обраної квартири 3SI ми даруємо вам високоякісну кухню безкоштовно *Умови та інформація:w ww.3si.at/kuechenaktion
Топ 33 на мансарді
Ця сучасна 2-кімнатна квартира на останньому поверсі в 1050 Відні пропонує вам не тільки розкішний рівень життя на площі близько 70 м², але й привабливе розташування з дуже хорошим сполученням з віденським міським життям. Квартира знаходиться в ідеальному стані і вражає своїми сучасними та якісними меблями. Елегантний дубовий паркет створює теплу атмосферу у вітальнях, а простора ванна кімната обладнана високоякісними матеріалами та має сучасну душову кабіну. Прекрасний вид на дахи Відня та зручний вихід на терасу роблять цю квартиру особливою житловою перлиною. Ідеально підходить для пар та одиноких людей, які шукають виняткову нерухомість.
Вітальні виходять на південний схід, а тераса у внутрішньому дворику - на північний захід.
Будинок та околиці
Ця красива старовинна будівля щойно була частково відреставрована і пропонує чудовий передпокій, класичні сходи і чарівний внутрішній двір. Будівля має переобладнане горище, 3 стандартних поверхи, цокольний поверх і підвал.
Житловий проект знаходиться в дуже хорошому, популярному і центральному місці в 5-му районі, недалеко від Шлоссквадрат і численних зупинок громадського транспорту:
- безпосередня близькість до станції метро Pilgramgasse, а також автобусних ліній 12A, 13A, 14A і 59A
- Швидкий доступ до центру міста
- Широкий вибір навчальних закладів, дитячих садків тощо
- Велика кількість магазинів для щоденних потреб, а також аптек, магазинів і ресторанів
- До ринку Нашмаркт можна дійти пішки за 15 хвилин. Таким чином, місце розташування пропонує ідеальний баланс між атмосферою великого міста та місцевою зоною відпочинку.
- Для любителів спорту та плавання фітнес-центр John Harris з купальнею Margaretenbad знаходиться всього за 2 хвилини ходьби.
5-й район "Маргаретен" - особливо в цьому місці - є одним з найбільш затребуваних житлових районів Відня. Чудова інфраструктура, досконале транспортне сполучення та стиль життя характеризують район навколо ринку Нашмаркт та площі Замкової площі. Багато багатонаціональних ресторанів, дизайнерських бутиків, модних барів і магазинів запрошують вас на прогулянки і покупки. Недарма район навколо Ринку недарма вважається однією з "улюблених адрес" Відня.
Додаткові витрати
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.
Договір складається і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також касові витрати і нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.
Вся інформація, яку ми надаємо вам у цьому документі, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати точність і повноту цієї інформації.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Schönbrunner Straße 22-24 - 1050 Відень - Top 1/33
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.