Хюттельдорферштрассе - життя у місті

Hütteldorfer Straße 97 Побудована на зламі століть, ця старовинна будівля розташована у затребуваному житловому кварталі в 15-му районі Відня. Після капітального ремонту елегантного фасаду у вільгельмівському стилі, всі приміщення загального користування також були відремонтовані з великою увагою до деталей. Кутовий багатоквартирний будинок має 3 стандартних поверхи і переобладнане горище.

На продаж виставлено 8 квартир, одна з яких повністю відремонтована і мебльована за високими стандартами, решта 7 квартир здаються в оренду як апартаменти і можуть бути продані з меблями за запитом.

На додаток до дуже хорошого транспортного сполучення, місце розташування також пропонує чудові місцеві зручності. У безпосередній близькості знаходяться численні торгові заклади, громадські заклади, парки та магазини для щоденних потреб.

Інфраструктура є ідеальною, оскільки на вулиці Хюттельдорфер Штрассе є все необхідне для повсякденного життя. Всього в декількох хвилинах ходьби знаходиться ринок Мейзельмаркт, який приваблює відвідувачів своїми лотками зі смачною їжею з усіх куточків світу. Станція метро U3 "Johnstraße" знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби, що забезпечує ідеальне сполучення з центром міста.

Топ-25 на 3-му поверсі

Продається 3-кімнатна квартира в старовинній будівлі в доглянутому будинку в 15-му районі. У старовинній квартирі на підлозі дубовий паркет з ялинкою і встановлені стильні фільончасті двері. Елегантна стельова ліпнина та вишукані панелі підкреслюють унікальний старовинний віденський характер. Ця приваблива квартира вражає продуманим плануванням та високоякісними меблями. Житлова площа квартири становить приблизно 82 м² і розподілена наступним чином:

• передпокій
• кухня
• 2 кімнати
• Гардероб / кабінет
• Ванна кімната з умивальником, пральною машиною та ванною
• Туалет з умивальником

Підвальне приміщення доповнює пропозицію цієї чудової нерухомості. Квартира донедавна здавалася в оренду як квартира і продається частково мебльованою.

Нехай ця високоякісна квартира у відмінному місці переконає вас!

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде стягнуто комісію за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання контракту та оформлення ескроу покладається на юридичну фірму Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У випадку фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, повинні бути тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.