до будинку:

Цей привітний будинок був побудований приблизно в 1972 році в чудовому зеленому і тихому місці і з тих пір був розширений кілька разів. Просторі приміщення пропонують багато місця для поєднання житла та роботи.

Будинок розділений на 3 рівні:

Головний вхід через центральні сходи з'єднує всі рівні і спочатку веде на верхній поверх з повноцінним житловим блоком. Це дуже велика вітальня з відкритим каміном і виходом на терасу/сад, простора кухня-їдальня, 2 спальні, ванна кімната з ванною, душем, подвійним умивальником і туалетом, просторий зимовий сад, гостьовий туалет і центральний передпокій. При необхідності з цих приміщень можна легко відокремити додаткову спальню або робочий кабінет. Центральний вестибюль також веде на цокольний поверх/підвал.

На цокольному поверсі є додатковий вхід, 3 добре освітлені операційні/офісні кімнати, невелика душова кімната і туалет. Також є допоміжні приміщення, такі як комори, пральня, сауна, котельня, складські приміщення та доступ до центральних сходів.

На верхньому поверсі знаходиться ще один повноцінний житловий блок з просторою вітальнею, невеликою кухнею, 3 спальнями, ванною кімнатою з ванною, шафою, коморою та окремим туалетом. Цей рівень також з'єднаний з центральними, широко заскленими і затишними сходами.

Розташування:

Ідилічне розташування між природним парком і великим містом

Цей будинок на схилі, що виходить на південний схід, розташований на дорозі з невеликим трафіком і знаходиться приблизно в 800 м від центру Хінтербрюля. До міської інфраструктури можна легко дістатися за допомогою транспортного сполучення VOR (Verkehrsverbund Ost-Region), наприклад, до Мьодлінга або до розв'язки Гіссхюбль на автобані (A21).

Висновок

Будь то житлова нерухомість з прилеглими хірургічним кабінетом і офісом або будинок для кількох осіб з окремими квартирами в привабливому зеленому і тихому місці ...., є безліч можливих варіантів використання з великою кількістю простору для розвитку!

Вказані експлуатаційні витрати не включають витрати, пов'язані зі споживанням, такі як газ, електроенергія, телефон, ..... . Споживач укладає договори з відповідними постачальниками за власний рахунок.

Якщо у вас виникли запитання або ви хочете домовитися про перегляд, будь ласка, зв'яжіться з нами.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам.
Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.Вся інформація, надана вам у цьому документі, була надана нам продавцем. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Складання договору та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.