до будинку:

Цей привітний будинок був побудований приблизно в 1972 році в чудовому зеленому і тихому місці і з тих пір був розширений кілька разів. Просторі приміщення пропонують багато місця для поєднання житла та роботи.

Будинок розділений на 3 рівні:

Головний вхід через центральні сходи з'єднує всі рівні і спочатку веде на верхній поверх з повноцінним житловим блоком. Це дуже велика вітальня з відкритим каміном і виходом на терасу/сад, простора кухня-їдальня, 2 спальні, ванна кімната з ванною, душем, подвійним умивальником і туалетом, просторий зимовий сад, гостьовий туалет і центральний передпокій. При необхідності з цих приміщень можна легко відокремити додаткову спальню або робочий кабінет. Центральний вестибюль також веде на цокольний поверх/підвал.

На цокольному поверсі є додатковий вхід, 3 добре освітлені операційні/офісні кімнати, невелика душова кімната і туалет. Також є допоміжні приміщення, такі як комори, пральня, сауна, котельня, складські приміщення та доступ до центральних сходів.

На верхньому поверсі знаходиться ще один повноцінний житловий блок з просторою вітальнею, невеликою кухнею, 3 спальнями, ванною кімнатою з ванною, шафою, коморою та окремим туалетом. Цей рівень також з'єднаний з центральними, широко заскленими і затишними сходами.

Розташування:

Ідилічне розташування між природним парком і великим містом

Цей будинок на схилі, що виходить на південний схід, розташований на дорозі з невеликим трафіком і знаходиться приблизно в 800 м від центру Хінтербрюля. До міської інфраструктури можна легко дістатися за допомогою транспортного сполучення VOR (Verkehrsverbund Ost-Region), наприклад, до Мьодлінга або до розв'язки Гіссхюбль на автобані (A21).

Висновок

Будь то житлова нерухомість з прилеглими хірургічним кабінетом і офісом або будинок для кількох осіб з окремими квартирами в привабливому зеленому і тихому місці ...., є безліч можливих варіантів використання з великою кількістю простору для розвитку!

Вказані експлуатаційні витрати не включають витрати, пов'язані зі споживанням, такі як газ, електроенергія, телефон, ..... . Орендар укладає договори на ці витрати з відповідними постачальниками за власний рахунок.

Якщо у вас виникли запитання або ви хочете домовитися про перегляд, будь ласка, зв'яжіться з нами.

Різне

Звертаємо увагу, що орендодавець вимагає детальну та змістовну кредитну інформацію - шляхом подання анкети орендаря, довідки про доходи та перепустки орендаря KSV.
Крім того, ми хотіли б зазначити, що компанія 3SI Makler GmbH була доручена орендодавцем брокерською діяльністю і заявляє, що - всупереч звичайній діловій практиці в галузі нерухомості - вона відмовляється від подвійного брокерства і діє в односторонньому порядку тільки для орендодавця. Відповідну інформацію можна знайти в "Інформаційному листі - Посередництво в укладанні договорів оренди житла (умови, рекомендовані Австрійською федеральною економічною палатою, Професійною асоціацією з питань нерухомості та довірчого управління майном відповідно до § 10 ImmMV 1996, Бюлетень федеральних законів № 297 / 1996 GZ 2023 / 05 / 05 - FVO Go / Pe - Форма 14M / ÖVI)" та у Федеральному законі про правовідносини агентів з нерухомості (Закон про агентів з нерухомості - MaklerG - чинна редакція).

Вся інформація, яку ми надаємо Вам у цьому документі, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Агент з нерухомості заявляє, що він діє в односторонньому порядку тільки від імені орендодавця - всупереч загальноприйнятій діловій практиці подвійного представництва у сфері нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.