The Lakes \- Wohnen direkt am Faaker See
Основні дані
Адреса | Egger Seeuferstraße 36 - 9580 Віллах. |
---|---|
Номер квартири | 1 |
Сходи | 1 |
Підлога | Перший поверх |
Кімнати | 3 |
Тип використання | Продається |
Рік побудови | 2025 |
Стан | Перше використання |
Номер об'єкта нерухомості | 20073 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 38,90 кВт-год/м² на рік |
---|
Витрати
Вартість придбання | € 1 072 550,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 70,06 m² |
---|---|
Садовий простір | 74,29 m² |
Площа тераси | 20,59 m² |
Меблі
- Душова кабіна
- Кухня / вітальня / відкрита кухня
- Стяжка підлоги
- Плитка
- Паркет
- Пасажирський ліфт
- Підземний паркінг
- Масивний
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Цей елегантний житловий комплекс розташований в ідилічній гірській місцевості неподалік від озера Фаак, всього в декількох кілометрах від італійського та словенського кордонів. Дванадцять житлових одиниць у двох будівлях мають просторі тераси та чудові краєвиди на озеро. Купальня, що знаходиться під опікою міста Філлах, розташована безпосередньо перед комплексом і є лише одним з багатьох видів дозвілля, що пропонуються в Егг-ам-Фаак-Зеє.
- Ексклюзивна новобудова
- Розміри квартир від 46-91 м²
- 2-3 кімнати
- Високоякісні меблі
- Відкриті простори / приватні сади
- Унікальний вид на озеро
Центральне розташування в Egg am Faaker See
Зона для купання на озері Фаак розташована безпосередньо перед житловим комплексом. Тут ви знайдете власну кабінку для купання та просторі тераси, які завдяки своїй орієнтації на захід дарують вам романтичне відчуття заходу сонця ввечері. Місцеві магазини, бари, ресторани та різноманітні розважальні заходи для молодих і старих знаходяться всього за декілька хвилин ходьби від комплексу.
Насолоджуйтесь дозвіллям влітку та взимку
Зона для купання на озері Фаак розташована безпосередньо перед житловим комплексом. Тут ви знайдете власну кабінку для купання та просторі тераси, які завдяки своїй орієнтації на захід дарують вам романтичне відчуття заходу сонця ввечері. Місцеві магазини, бари, ресторани та різноманітні розважальні заходи для молодих і старих знаходяться всього за декілька хвилин ходьби.
Таунхаус 4
Ця сучасна 3-кімнатна квартира з садом має близько 70 м² житлової площі, близько 21 м² тераси та близько 75 м² саду. Вона вражає своїм продуманим плануванням і складається з наступних частин:
- передпокій
- спальня
- спальня
- ванна кімната
- туалет
- Тераса
- Сад.
Ціна продажу для власників становить 1 129 000 євро.
Додаткове гаражне місце у власному підземному паркінгу будівлі можна придбати за 38 500,00 євро для власників / 36 575,00 євро для інвесторів.
Плата за обслуговування
Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні сімейні/економічні стосунки.
Ми хотіли б зазначити, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні відносини.
Брокер діє як подвійний брокер.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Egger Seeuferstraße 36 - 9580 Віллах. - Top 1/1
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.