Сучасна новобудова в центральній частині Дьоблінга

У цій доглянутій новобудові в самому центрі Дьоблінга, недалеко від парку Верінгера, продається кілька квартир, готових до негайного заселення.

Приваблива міська архітектура та сучасні планування у поєднанні з високоякісною фурнітурою та оптимальною інфраструктурою підкреслюють гармонійність пропонованих квартир.

• 1-2-кімнатні кондомініуми, доступні для негайного заселення
• площею від 37 м² до 64 м²
• високоякісні меблі
• частково після ремонту, частково після першого заселення
• здебільшого обладнані кухнями
• Великий спільний сад
• вишуканий стиль життя
• Власний підземний паркінг
• пасажирський ліфт
• HWB: 62 кВт-год/м2a

Залиті світлом 1-2-кімнатні квартири встановлюють стандарти комфорту та зручності проживання завдяки продуманим плануванням та оснащенню.

Архітектура квартир з відкритим плануванням зі смаком гармонує з просторим оточенням. Щедре скління та плавні переходи з житлового рівня назовні гарантують чудовий вид на місто або внутрішній двір, схожий на парк.

Придбання паркомісця в гаражі (вартість від 18 000 до 25 000 євро) є необов'язковим.

Сусідство

Radelmayergasse 6 Привабливий житловий будинок розташований у центрі Дьоблінга і може похвалитися чудовою інфраструктурою та місцевими зручностями в межах пішої досяжності. Неподалік від будинку знаходиться парк Währinger, де можна відпочити на свіжому повітрі.

Трамвайні лінії 37 і D, автобусна лінія 37A і транспортний вузол Шпіттелау з лінією метро U6 і різними лініями швидкісного транспорту забезпечують оптимальне сполучення з мережею громадського транспорту і центром міста.

Топ-5 на 1-му поверсі (над мезоніном)

Ця приваблива квартира в новобудові має житлову площу близько 40 м², розташована на 1-му ліфтовому поверсі і розділена наступним чином:

• передпокій
• комора
• вітальня / спальня
• з міні-кухнею
• комора
• Ванна кімната з ванною та туалетом

Оскільки в даний час в квартирі триває ремонт, деякі з зображень нерухомості є фотографіями інших подібних квартир у будинку з аналогічною обстановкою.

Крім того, кожна квартира на першому поверсі має сухий підвал, пральню (з сушаркою) та приміщення для зберігання велосипедів.

За бажанням можна придбати додаткове паркомісце у власному гаражі будівлі за ціною від 18 000,00 до 25 000,00 євро.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде сплачена комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складанням договору та управлінням ескроу займається адвокат д-р Крістіан Март (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) за адресою 1010 Відень, Fleischmarkt 1, а витрати становлять 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати та витрати на посвідчення у нотаріуса. У разі фінансування третьою стороною, плата збільшується на 0,25% за опікунство.

Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.