Сучасна новобудова в центральній частині Віднера

У самому центрі 4-го району, в привабливій новобудові, продаються квартири з правом вільного володіння.

Приваблива міська архітектура та сучасні планування в поєднанні з високоякісною фурнітурою та досконалою інфраструктурою і розташуванням підкреслюють гармонійний асортимент пропонованих квартир:

• Готові до заселення кондомініуми
• 1-4-кімнатні квартири площею від 32 м² до 92 м²
• високоякісні меблі
• переважно мебльовані кухні
• вишуканий стиль життя
• сучасний пасажирський ліфт
• вільне формування орендної плати
• безбар'єрний доступ
• Власний підземний паркінг
• HWB: 73,7 кВт/год/м2a

Об'єкт нещодавно був модернізований (фасад і сходи), а квартири відремонтовані.

У будівлі є двоповерховий підземний паркінг, паркувальні місця в якому можна придбати за ціною 55 000 євро.

Околиці

Schäffergasse 18\-20 Будинок розташований у 4-му районі Відня, на тихій бічній вулиці, неподалік від вулиці Віднер Гауптштрассе та популярного віденського ринку Нашмаркт. Район характеризується житловими будинками у вільгельмінському стилі і пропонує хорошу інфраструктуру з численними магазинами, ресторанами і кафе завдяки своєму центральному розташуванню. Супермаркети, пекарні, аптеки, аптеки і банки можна знайти в безпосередній близькості.Численні ресторани (Pizza Randale, Waldviertlerhof, Santos, Pizza Riva та ін.) та кафе по сусідству пропонують широкий вибір кулінарних страв. Поблизу є кілька дитячих садків, початкових шкіл та вищих навчальних закладів (Theresianische Akademie, TU Wien та ін.).

Лінія метро U1 (станція Taubstummengasse) і трамвайна лінія 6 (станція Wiedner Hauptstraße) знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби.

Неподалік знаходиться площа Карлсплац з її зеленими насадженнями та різноманітними заходами, Технічний музей та Віденський музей, що пропонує широкий спектр можливостей для проведення дозвілля.

Верхній 2,4 - 2-й поверх

Простора 2-кімнатна квартира в новобудові площею близько 61 м² на 2-му поверсі:

• Передпокій
• Ванна кімната з душем і підключенням до пральної машини
• гостьовий туалет
• їдальня
• спальня

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення угоди буде сплачено комісію відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Вся інформація, надана вам у цьому документі, була надана нам продавцем. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.