Ця чарівна і доглянута квартира розташована на популярній бічній вулиці знаменитої вулиці Марія-Гільфер-Штрассе і пропонує ідеальне поєднання центрального розташування і тихої атмосфери. Квартира знаходиться в ідилічному внутрішньому дворику, який пропонує вам приватність і спокій далеко від вуличного шуму і суєти.

У будівлі немає ліфта.

Розташування:

• У безпосередній близькості від вулиці Марія-Гільфер-Штрассе, однієї з найвідоміших торгових вулиць Відня, з численними магазинами, кафе і ресторанами.
• Незважаючи на центральне розташування, ви можете насолоджуватися тихою атмосферою життя, оскільки квартира знаходиться у внутрішньому дворику.
• Відмінне сполучення з громадським транспортом означає, що до решти міста можна швидко і легко дістатися.

Місцезнаходження

Квартира знаходиться в популярному районі Відня 6, в безпосередній близькості від вулиці Маріахільфер-штрассе - однієї з найвідоміших торгових вулиць Відня. Тут ви знайдете різноманітні магазини, ресторани, кафе та культурні пропозиції. Відмінне сполучення з громадським транспортом: лінії метро (U3, U6), а також численні автобусні та трамвайні лінії знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби. До центру міста також можна легко дістатися пішки або на громадському транспорті.

Додаткові витрати

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання контракту та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс 20% ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою стороною, яку він представляє, існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.