Життя зі стилем, шармом і класом

The Anthony уособлює міське життя в його найкращому вигляді. Цей надзвичайний житловий проект у самому серці Хернальса унікальним чином поєднує елегантну архітектуру з сучасним стилем життя міста.

На вулиці Антонігассе зводиться новаторська новобудова, яка переосмислює віденську культуру життя з британським шармом та позачасовою елегантністю. 28 стильно спроектованих кондомініумів та 4 ексклюзивні таунхауси пропонують щедрі відкриті простори, які запрошують вас розслабитися та насолоджуватися. Завдяки ретельному плануванню цей архітектурний шедевр поєднує максимальний комфорт з неперевершеною естетикою. Золотий сертифікат ÖGNI Gold підкреслює не лише видатну якість будівництва, але й відданість принципам сталого розвитку. The Anthony У безпосередній близькості від жвавих вулиць і чарівних площ 17-го району, втілюється ідеальне поєднання яскравої міської культури і розслабляючого усамітнення.
Тут проживання стає справжньою якістю життя.

Задоволення від міського життя в ексклюзивному місці

The Anthony пропонує комфорт міського життя на найвищому рівні у затребуваному 17-му районі. Кілька трамвайних ліній доставлять вас до центру міста менш ніж за 20 хвилин. Чарівна площа Ауманнплац з її затишними кафе та бутиками, а також популярний ринок Кушкермаркт і торгова миля на вулиці Верінгерштрассе знаходяться в межах легкої пішої досяжності. Любителі спорту знайдуть Lidlpark з тенісними кортами та кількома спортивними майданчиками, а також сучасний боулінг-центр за п'ять хвилин ходьби. Медичне обслуговування відмінне завдяки близькості до загальної лікарні, станції метро U6 Michelbeuern-AKH та Віденського медичного університету, які знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби або в трьох трамвайних зупинках від готелю.

Квартира 4

Ласкаво просимо до вашої нової оселі! Ця стильна 3-поверхова квартира вражає продуманим плануванням кімнат, високоякісними меблями та численними можливостями для індивідуального дизайну. Ідеально підходить для молодих сімей та пар, які шукають комфортне та сучасне житло.

Планування та основні моменти:
Рівень 1:

• Вітальня/їдальня відкритого планування з атмосферою, наповненою світлом
• Сучасна кухня, ідеально інтегрована у вітальню
• Прямий вихід на терасу з прилеглим садом - ідеальне місце для відпочинку або затишних барбекю
• Туалет + практична комора для більшого простору для зберігання

Рівень 2:

• Три добре продумані кімнати, які можна гнучко використовувати як спальню, кабінет або дитячу кімнату
• Ванна кімната з ванною - з можливістю підключення пральної машини
• Окремий туалет для додаткового комфорту

Рівень 3:

• Простора тераса на даху з можливістю підключення гідромасажної ванни
• Простір для вашого індивідуального оазису на відкритому повітрі

Ця квартира поєднує в собі сучасний дизайн з функціональним комфортом і пропонує вам і вашій родині будинок, в якому ви будете почувати себе як вдома. Не пропустіть цю можливість - будинок вашої мрії чекає на вас!

Ціна продажу для власників-мешканців становить 938 600,00 євро.

Додаткове гаражне місце у власному підземному паркінгу будівлі можна придбати за 32 500,00 євро для власників / 30 200,00 євро для інвесторів.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складанням договору та супроводженням операції ескроу займається юридична фірма Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Відень, Австрія. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.