Верхні 35-37 на 4-му поверсі ліфта

Ця стара будівля, що складається з декількох житлових одиниць, має площу близько 122 м² і може бути відремонтована відповідно до вимог замовника.

Поточне планування розраховане на дві квартири (поверх 35 площею близько 47 м² та поверх 36-37 площею близько 77 м²), але також може бути спроектоване як одна велика квартира і в даний час розділена наступним чином:

• 5 кімнат
• 2 входи + 2 передпокої
• 1 туалет
• 1 кухня
• ванна кімната
• комора (колишній коридорний туалет)

Для того, щоб дати вам найкраще враження про квартиру, це символічні фотографії вже готової квартири в будинку.

Ми пропонуємо вам унікальну можливість стати власником квартири, яка повністю відремонтована за вашими побажаннями. Наразі квартира готується до комплексного ремонту, і ви, як покупець, маєте можливість відігравати активну роль у цьому процесі. Вибирайте матеріали, кольори та деталі відповідно до свого смаку та допоможіть створити дизайн вашого нового житла.

Крім того, ви також можете придбати квартиру без ремонту і здійснити ремонт відповідно до власних ідей та графіку.

Житло, яке адаптується до ваших побажань - рідкісна можливість, яку не варто упускати!

Будинок та місце розташування

Ця будівля є відреставрованим старим кутовим будинком у вільгельмінському стилі за адресою Маркхофгассе, 10. Беручи до уваги збереження стилю та змісту будівлі, в ході робіт та структурних змін були відповідно відремонтовані/модернізовані фасади, місця загального користування - такі як сходи, коридори, внутрішній двір та вхідні групи, а також необхідні стояки подачі та відведення води, а також розширено недобудоване горище та встановлено ліфт.

Це привабливе розташування в тихому житловому районі в самому центрі 3-го - одного з найпопулярніших житлових районів Відня - характеризується оптимальним сполученням з мережею громадського та приватного транспорту, відмінною інфраструктурою об'єктів і місцевих постачальників для задоволення щоденних потреб, а також близькістю до великих зелених насаджень / рекреаційних зон (таких як Пратер).

Пішки

• 1 хв. до U3 Schlachthausgasse, трамвайна лінія 18
• 2 хв. до автобусних маршрутів 77A та 80A
• 15 хв. до Зеленого Пратера та Газометра

Громадським транспортом або автомобілем

• 3 хв. до з'їзду з автобану A4 та A23
• 5 хв. до Rochusmarkt та The Mall

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Контракт складений і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою стороною, яку потрібно посередничати, існують тісні сімейні або економічні відносини.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.