Опис проекту

Об'єкт являє собою кутовий будинок, побудований близько 1990 року з видом на Шубертпарк навпроти, що складається з цокольного поверху, 4 стандартних поверхів і мансардного поверху. Всього на продаж виставлено 4 житлові одиниці, а також 17 паркомісць у власному підземному паркінгу.

Фасади, сходова клітка, ліфт і жалюзі з боку вулиці були нещодавно відремонтовані або відремонтовані.

Місцезнаходження

Місцезнаходження об'єкта характеризується міським життям, з відмінною інфраструктурою для щоденних потреб і вечірніх розваг. Торгова вулиця Währinger, Kutschkermarkt, численні відділення банків, кілька аптек, книгарень, Oberlaa-Cafe, Trzesniewski - і це лише деякі з них - легко доступні в межах декількох метрів від об'єкта.
Місце також пропонує безліч можливостей для занять спортом і дітей: обсерваторія і парк Türkenschanzpark ідеально підходять для пробіжок та ігор.

Громадський транспорт:

• Метро U6 - "Währingerstraße"
• Автобусні лінії 37A, 40A
• 
  Трамвайні лінії 40, 41

Top 37 - останній поверх

Продається ідеально розділений гарсоньєр в доглянутій новобудові в найкращому місці в 18-му районі. Ця житлова одиниця вражає своїм продуманим плануванням і світлом. Житлова площа становить приблизно 50 м² і розділена наступним чином

• просторий передпокій
• простора вітальня з вбудованою кухнею
• ванна кімната з ванною, туалетом та підключенням до пральної машини
• комора

Квартира в даний час ремонтується.

Підземне паркомісце можна придбати від 18 000 євро у власному підземному паркінгу будівлі.

Плата за обслуговування

Задля забезпечення належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, після успішного завершення угоди буде стягнуто комісію відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Укладення договору та фідуціарна обробка пов'язані з доктором Крістіаном Мартом (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) A-1010 Відень, Fleischmarkt 1. Витрати становлять 1,5% + 20% ПДВ + витрати на готівку.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.