Сучасна новобудова в центральній частині Дьоблінга

У самому центрі Дьоблінга, неподалік від парку Верінгера, у привабливій новобудові з'явилися на продаж 10 квартир з правом вільного володіння, призначених для негайного заселення.

Приваблива міська архітектура та сучасні планування в поєднанні з високоякісною фурнітурою та оптимальною інфраструктурою підкреслюють гармонійний асортимент пропонованих квартир

• 10 квартир у вільній власності, доступних для негайного заселення
• 1-2-кімнатні квартири площею від 37 м² до 64 м²
• високоякісна фурнітура
• переважно мебльовані кухні
• Перше заселення після ремонту в деяких квартирах
• Просторий спільний сад
• Висококласний спосіб життя
• Власний підземний паркінг
• пасажирський ліфт
• HWB: 62 кВт-год/м2a

Залиті світлом 1-2-кімнатні квартири встановлюють стандарти комфорту та зручності проживання завдяки продуманим плануванням та оснащенню.

Архітектура квартир з відкритим плануванням зі смаком гармонує з просторим оточенням. Щедре скління та плавні переходи з житлового рівня назовні гарантують чудовий вид на місто або внутрішній двір, схожий на парк.

Придбання паркомісця в гаражі (вартість від 18 000 до 25 000 євро) є обов'язковим.

Сусідство

Radelmayergasse 6 Привабливий житловий будинок розташований у центрі Дьоблінга і може похвалитися чудовою інфраструктурою та місцевими зручностями в межах пішої досяжності. Неподалік від будинку знаходиться парк Währinger, де можна відпочити на свіжому повітрі.

Трамвайні лінії 37 і D, автобусна лінія 37A і транспортний вузол Шпіттелау з лінією метро U6 і різними лініями швидкісного транспорту забезпечують оптимальне сполучення з мережею громадського транспорту і центром міста.

Топ 10

Чудова 2-кімнатна квартира площею близько 55 м² на 1-му поверсі, орієнтована виключно на південь у бік зеленого внутрішнього дворика, в абсолютно тихому місці і розділена наступним чином

• передпокій
• комора
• простора вітальня з міні-кухнею (підготовлені лише підключення)
• спальня
• окремий туалет
• Ванна кімната з душем і підключенням пральної машини

У квартирі також є сухий підвал на першому поверсі, а також можливість користуватися загальними садовими зонами, схожими на парк.

У зв'язку з придбанням квартири можна також придбати паркувальні місця в гаражі / підземні паркомісця (ціна за одиницю від 18 000 євро (нижній рівень) до 25 000 євро (верхній рівень)).

Плата за обслуговування

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складанням договору та управлінням ескроу займається адвокат д-р Крістіан Март (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) з Відня, 1010, Fleischmarkt 1, а витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати та витрати на посвідчення у нотаріуса. У разі фінансування третьою стороною, плата збільшується на 0,25% за опікунство.

Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.