Паркове життя в оточенні зелені!

• 8 престижних квартир у власність
• Житлова площа від 24 до 172 м² з 1 до 4 кімнат
• сонячний і тихий внутрішній двір
• елегантна старовинна будівля
• Розташування біля парку
• Затребуване і тихе місце в центрі міста
• Відмінна інфраструктура

У центрі міста, але в оточенні зелені - це те, як презентує себе вулиця Зайзгассе і ця старовинна будівля.

Ця нерухомість поєднує в собі чарівність стильної старовинної будівлі у вільгельмінському стилі з усіма зручностями сучасного життя. Історичні елементи, такі як класичний фасад, елегантні сходи та кімнати з високими стелями, поєднуються з сучасними та модерними меблями. Розташування в самому центрі міста також не залишає бажати кращого.

На стандартному поверсі продаються 5 ексклюзивних квартир площею від 24 до 130 квадратних метрів. Сонячні краєвиди гарантуються чудовим видом на парк з його зеленню та зрілими деревами, які забезпечують вищу якість життя. Кожна квартира може похвалитися першокласними меблями, які підкреслюють вишуканий стиль життя її мешканців. Від елегантної підлоги з французьким візерунком у вигляді ялинки до дверей у стилі "Старий Відень" та розкішних ванних кімнат. Дизайнерська фурнітура, тропічний душ і музична система, інтегрована в стелю, перетворюють розкішно обладнану ванну кімнату на оазис здоров'я. Сучасне оздоблення завершується ліфтом, який забезпечує зручний доступ до стандартних і верхніх поверхів. Деякі квартири обладнані балконами, які запрошують затриматися і насолодитися чудовим видом на зелень.

На останньому поверсі будуються три ексклюзивні видові квартири, які відповідатимуть найвищим стандартам життя. Ці розкішні новобудови відрізняються просторими плануваннями, елегантними меблями та захоплюючими краєвидами - ідеальні для вибагливих покупців, які шукають щось особливе. Квартири вражають не лише ідеальним розташуванням у самому центрі Відня, але й оснащенням на найвищому рівні. Кожна квартира пропонує вам ексклюзивний комфорт та досвід життя, який не залишає бажати кращого. Просторі планування з відкритими, залитими світлом кімнатами, оптимізованими для сучасного життя, та фантастичні тераси - ідеальні місця для відпочинку з чудовим видом на Відень. Основні моменти обладнання включають Кондиціонери у всіх вітальнях і спальнях, підлога з підігрівом, мармурові ванні кімнати і, звичайно ж, казкові тераси.

Інфраструктура

Товари для повсякденних потреб та особливі делікатеси можна знайти на вулиці Віднер Хауптштрассе - тут традиційні магазини зустрічаються з екологічно чистими магазинами органічних продуктів, відбірними бутиками, концептуальними магазинами та численними чарівними кафе - найжвавіша торгова вулиця району знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Будь то бургери, піца, суші або тайська кухня - фудкорт у Bahnhof City запрошує вас у кулінарну подорож по всьому світу. Вибирайте з безлічі міжнародних ресторанів і насолоджуйтеся свободою смакувати страви різних кухонь в одному місці - з раннього ранку до пізньої ночі.

Парк Алоїз-Драше - тихе місце для відпочинку, обрамлене історичними сецесійними фасадами. Дерева в парку Алоїз-Драше вражають, особливо групи платанів - справжній оазис спокою. Коротка прогулянка приведе вас до барокових садів палацу Бельведер і сусіднього Ботанічного саду. Разом зі Швейцарським садом і Палацом Шварценберга ці парки утворюють найбільшу внутрішньоміську зелену зону Відня.

На цей об'єкт поширюється акція на кухню 3SI* При купівлі обраної квартири 3SI ми даруємо вам високоякісну кухню безкоштовно* Умови та інформація:www.3si.at/kuechenaktion

Топ-5 на 1-му поверсі

Простора сімейна квартира з житловою площею близько 130 м²

Центральна кухня-їдальня площею 47 м² дійсно простора і пропонує достатньо місця для всієї родини з видом на зелень. Приблизно 130 м² розділені на 3 спальні, 2 ультрасучасні ванні кімнати, 2 туалети, комору з можливістю підключення пральної машини та передпокій. Балкон площею 6,50 м² буде побудований / доданий пізніше і буде виходити на південний захід у внутрішній двір.

Оздоблення

• високоякісний французький паркет у вигляді ялинки
• підлога з підігрівом
• Брендована сантехніка
• Розкішна плитка та фурнітура для ванної кімнати
• Двері в стилі "Старий Відень"

На останньому поверсі будуються 3 додаткові пентхауси з житловою площею від 75 до 165 м2, від 2 до 5 кімнат і захоплюючим видом на весь Відень.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку звертаємо увагу, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Договір складається і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати і нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.