Опис квартири сходовий майданчик 2 - 17 поверх:

Продається квартира в новобудові на 4-му поверсі доглянутого комплексу, здана в оренду на невизначений термін. Квартира має площу майже 112 м² плюс балкон.

Поточний річний дохід становить приблизно 17 900 євро, що відповідає дохідності приблизно 2,4% річних.

Нова будівля, яка була реконструйована кілька років тому, складається з 4 будівельних секцій / сходових клітин. На той час в рамках реконструкції були виконані наступні роботи:

• Повна теплоізоляція
• Нові дерев'яні/алюмінієві вікна з потрійним ізоляційним склінням та зовнішніми жалюзі
• Реконструкція та розширення балконів

Крім того, разом з квартирою необхідно придбати паркувальне місце (37 500,00 євро).

На фотографіях представлені вже продані квартири з таким же плануванням.

РОЗТАШУВАННЯ:

У безпосередній близькості від парків Пьотцляйнсдорфер Шлосспарк і Тюркеншанцпарк. Широкий вибір торгових об'єктів на Герстхофер-штрассе або Герстхофер-платцль-Маркт. Дуже хороше транспортне сполучення з трамваєм 41 до 1-го району або приміською лінією S45 на сусідній площі Герстхофер Платцль. Густа мережа шкіл та дитячих садків по сусідству.

Додаткові витрати:

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення угоди сплачується комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем. Договір складається і ведеться в довірчому управлінні нотаріусом д-ром Пресслом, A-1030 Відень, Hetzgasse 45. Витрати складають 2% + 20% ПДВ + витрати на готівку.

Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Ми хотіли б зазначити, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні сімейні або економічні відносини.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.