Розкіш на озері Фаак: життя з власним пляжем, басейном, садом і просторою терасою на даху
Основні дані
Адреса | Strandbadstraße 29 - 9580 Дроболлах на озері Фаак |
---|---|
Номер квартири | 6 |
Сходи | B |
Підлога | 1. Мансардний поверх |
Кімнати | 3 |
Тип використання | Продається |
Рік побудови | 2025 |
Стан | Перше використання |
Номер об'єкта нерухомості | 20249 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 27,70 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Енергоефективність | 0,69 |
Витрати
Вартість придбання | € 4 234 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 170,82 m² |
---|---|
Площа тераси | 179 m² |
Підвальне приміщення | 14,22 m² |
Меблі
- Душова кабіна
- Кухня / вітальня / відкрита кухня
- Стяжка підлоги
- Плитка
- Паркет
- Підігрів підлоги
- Кондиціонер
- Пасажирський ліфт
- Гараж
- Балкон на південну сторону
- Сауна
- Басейн
- Плоский дах
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Ексклюзивні квартири на озері Фаак
Ласкаво просимо до унікальної нерухомості на мальовничому озері Фаак, де розкіш і природа знаходяться в ідеальній гармонії. Цей ексклюзивний житловий проект пропонує вам не просто квартиру, а стиль життя - мрію про ексклюзивне життя посеред незайманої природи в поєднанні з найсучаснішими зручностями та максимальним комфортом.
Просторий, ексклюзивний відкритий басейн забезпечує додаткову релаксацію та розкішні умови для купання. Оточений доглянутими зеленими насадженнями, басейн являє собою тихий оазис, де можна відпочити в будь-який час.
Особливою родзинкою цього проекту є те, що мешканці мають приватний доступ до озера Фаак. Ексклюзивний приватний пляж гарантує абсолютний спокій і приватність. Насолоджуйтесь сонячними днями прямо біля води і відчуйте особливе відчуття життя в раю - далеко від суєти повсякденного життя. Приватний пляж пропонує не лише місце для відпочинку, але й можливість зайнятися спортом або дослідити озеро на човні.
Ексклюзивні квартири
Проект включає в себе вибір ексклюзивних розкішних квартир, спроектованих і обладнаних за найвищими стандартами. Кожна квартира була розроблена з увагою до деталей, щоб задовольнити як естетичні, так і функціональні вимоги. Добре продумані планування з великими житловими зонами пропонують простір для індивідуальних дизайнерських рішень. Квартири мають відкриті, залиті світлом кімнати та високі стелі, які створюють відчуття простору та свободи. Використання високоякісних матеріалів створює розкішну та позачасову атмосферу.
Для кожної житлової одиниці необхідно придбати два паркомісця; вартість одного паркомісця становить 41 000 євро.
Додаткові витрати
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде сплачена комісія відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.
Ми хотіли б зазначити, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні відносини.
Брокер діє як подвійний брокер.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Strandbadstraße 29 - 9580 Дроболлах на озері Фаак - Top B/6
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.