Штурцгассе - життя в місті

Sturzgasse 44 Побудована на зламі століть, ця старовинна будівля розташована у затребуваному житловому кварталі в 15-му районі Відня. Після капітального ремонту елегантного фасаду у вільгельмівському стилі, всі приміщення загального користування також були відремонтовані з великою увагою до деталей. Кутовий багатоквартирний будинок має 3 стандартні поверхи.

На продаж виставлено 11 квартир і одне комерційне приміщення, 8 з яких відремонтовані і мебльовані за високими стандартами, тоді як решта 3 квартири продаються як доглянуті квартири в їх поточному стані.

На додаток до дуже хорошого транспортного сполучення, місце розташування також пропонує чудові місцеві зручності. У безпосередній близькості знаходяться численні торгові центри, громадські заклади, парки та магазини для повсякденних потреб.

Інфраструктура є ідеальною, оскільки всі повсякденні потреби можна задовольнити пішки. Всього в декількох хвилинах ходьби знаходиться ринок Meiselmarkt, який приваблює відвідувачів ринковими прилавками з кулінарними делікатесами з усього світу. Станція метро U3 "Johnstraße" знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від готелю, що забезпечує ідеальне сполучення з центром міста.

Основні характеристики

• Відремонтовано за останніми стандартами
• Масивна дубова паркетна підлога / підлога у вигляді ялинки
• Сучасне стельове та настінне освітлення
• Високоякісна сантехніка та обладнання для ванних кімнат
• Керамограніт великого формату
• Двері з масиву дерева
• підлога з підігрівом

Топ 14

Продається 2-кімнатна квартира в доглянутому старовинному будинку в 15-му районі. У старовинній квартирі на підлозі дубовий паркет з ялинкою і стильні фільончасті двері. Елегантна стельова ліпнина та вишукані панелі підкреслюють унікальний характер старого Відня. Ця приваблива квартира вражає продуманим плануванням та високоякісними меблями. Житлова площа квартири становить приблизно 44 м² і розподілена наступним чином:

• передпокій
• простора кухня-їдальня
• спальня
• ванна кімната
• туалет з умивальником

Представлені фотографії є символічними фотографіями вже готової квартири з аналогічними меблями.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде стягнуто комісію за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні сімейні/економічні стосунки.

Складання договору та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У випадку фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.