"MARGRET'S" - жива насолода в самому серці Маргаретена! Поруч з Нашмаркт і Шлоссквадрат!

У цій дуже доглянутій старовинній будівлі в чудовому місці в центрі міста продається кілька квартир. Деякі з них знаходяться в дуже доглянутому стані і готові до негайного заселення, в той час як інші квартири були повністю відремонтовані і будуть доступні для першого заселення через кілька тижнів. Квартири мають від 1 до 2 кімнат, площею від 33 м² до 78 м².
Усі квартири на останньому поверсі мають тераси.

Сусідство

Житловий проект розташований у найкращому місці в 5-му районі, поруч із замковою площею та численними зупинками громадського транспорту:

• Безпосередня близькість до станції метро Pilgramgasse та автобусних ліній 12A, 13A, 14A і 59A
• Швидкий доступ до центру міста
• Численні магазини для щоденних потреб, а також аптеки, магазини та ресторани
• Ринок Naschmarkt знаходиться всього за декілька хвилин ходьби. Таким чином, це місце пропонує ідеальний баланс між атмосферою великого міста та місцевою зоною відпочинку.
• Для любителів спорту та плавання фітнес-центр John Harris та купальня Margartenbad знаходяться всього за 2 хвилини ходьби від готелю

5-й район "Маргаретен" - особливо в цьому місці - є одним з найбільш затребуваних житлових районів Відня. Чудова інфраструктура, бездоганне транспортне сполучення та стиль життя характеризують район навколо ринку Нашмаркт і площі Замку. Багато багатонаціональних ресторанів, дизайнерських бутиків, модних барів і магазинів запрошують вас на прогулянки і покупки. Недарма район навколо Ринку недарма вважається однією з "улюблених адрес" Відня.

Чарівність старовинної будівлі на невеликій площі!

Ця доглянута однокімнатна квартира розташована в красивій старовинній будівлі в найкращому місці в 5-му районі. Квартира з 1 спальнею знаходиться на першому поверсі будівлі і виходить на два частково зелені внутрішні дворики в абсолютно тихому місці. Компактна, дуже добре розділена квартира, надзвичайно світла, незважаючи на розташування на першому поверсі, і знаходиться в доглянутому, готовому до заселення стані. Ідеально підходить для одиноких людей, які шукають стильне і практичне рішення для життя. Зелений внутрішній двір з лавками запрошує вас насолодитися тишею і спокоєм та відпочити. Маленька, гарна, моя!

• Передпокій
• Ванна кімната з туалетом
• Вітальня
• Кухня у вітальні з підключенням пральної машини
• Високі стелі
• Великі вікна для більшої кількості денного світла

Меблювання

У нещодавно відремонтованій старовинній квартирі ви зможете насолодитися вишуканим інтер'єром з вишуканим вибором матеріалів. Квартира оснащена ретельно укладеним дубовим паркетом з ялинкою і стильними фільончастими дверима. Елегантна стельова ліпнина та вишукані панелі підкреслюють унікальний старовинний віденський характер. Традиційні дерев'яні вікна коробчатого типу, які були модернізовані сучасними ізоляційними склопакетами, прикрашають фасад з боку вулиці. Сучасна ванна кімната вражає першокласною якістю, комфортом і дизайном завдяки фірмовій сантехніці, вбудованій ванні та душовій кабіні.

• Паркетна підлога з масиву дуба
• Сучасне стельове та настінне освітлення

Будинок та околиці

Ця красива старовинна будівля щойно була частково відремонтована і пропонує чудовий вхід, класичні сходи та чарівний внутрішній дворик. Будівля має переобладнане горище, 3 стандартних поверхи, цокольний поверх і підвал.

Житловий проект знаходиться в дуже хорошому, популярному і центральному місці в 5-му районі, недалеко від Шлоссквадрат і численних зупинок громадського транспорту:

• безпосередня близькість до станції метро Pilgramgasse, а також автобусних ліній 12A, 13A, 14A і 59A
• Швидкий доступ до центру міста
• Широкий вибір навчальних закладів, дитячих садків тощо
• Велика кількість магазинів для щоденних потреб, а також аптек, магазинів і ресторанів
• До ринку Нашмаркт можна дійти пішки за 15 хвилин. Таким чином, місце розташування пропонує ідеальний баланс між атмосферою великого міста та місцевою зоною відпочинку.
• Для любителів спорту та плавання фітнес-центр John Harris та купальня Margaretenbad знаходяться всього за 2 хвилини ходьби.

5-й район "Маргаретен" - особливо в цьому місці - є одним з найбільш затребуваних житлових районів Відня. Чудова інфраструктура, досконале транспортне сполучення та стиль життя характеризують район навколо ринку Нашмаркт та площі Замку. Багато багатонаціональних ресторанів, дизайнерських бутиків, модних барів і магазинів запрошують вас на прогулянки і покупки. Недарма район навколо Ринку недарма вважається однією з "улюблених адрес" Відня.

Додаткові витрати

Задля впорядкованості ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 місячні орендні ставки брутто для квартир/будинків на одну сім'ю, або 3 місячні орендні ставки брутто для офісних/комерційних приміщень плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Договір складається і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також касові витрати і нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Уся інформація, надана в цьому документі, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати точність і повноту цієї інформації.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.