Ця світла 2-кімнатна квартира житловою площею 40 м² пропонує чудовий вид на район Ной Оттакрінг і ідеально підходить для тих, хто цінує центральний, але тихий район.

Окрім чудового краєвиду, квартира вражає практичним плануванням кімнат та близькістю до широкого спектру місцевих зручностей і зупинок громадського транспорту. Тут ви зможете насолодитися ідеальним поєднанням міського життя і усамітнення в спокійній обстановці.

Планування приміщень:

• Передпокій
• Ванна кімната з душем
• Окремий туалет
• Вітальня/кухня
• 1-а кімната

Розташування

У безпосередній близькості знаходиться чудове сполучення з мережею громадського транспорту, включаючи трамвайні лінії 2, 9, 46 та автобусну лінію 10A. З сусідньої станції метро Ottakring (U3) можна швидко дістатися до центру міста. Супермаркети, такі як Billa та Spar, аптеки та пекарні знаходяться в безпосередній близькості для ваших щоденних потреб. Парк Оттакрінгер, Брунненмаркт та Іппенплац є ідеальними місцями для проведення дозвілля, де можна відпочити та насолодитися різноманітними кулінарними шедеврами. Це місце поєднує в собі міське життя з широким спектром місцевих можливостей для відпочинку та розваг.

Плата за обслуговування:

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем. Договір складається і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати становлять 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівку і нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Вся інформація, яку ми надаємо вам у цьому документі, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати точність і повноту цієї інформації.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або ділові стосунки.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.