Розкішне та вражаюче відмінне життя за рогом від вулиці Маріахільфер Штрассе. Lindengasse 25 Побудована на зламі століть, ця старовинна будівля розташована в одному з найбільш затребуваних житлових районів 7-го району Відня. Окрім красивих сходів, багатоквартирний будинок у вільгельмівському стилі також може похвалитися особливими прикрасами у під'їзді, подібні до яких можна знайти лише кілька разів у Відні. Будинок має 5 стандартних поверхів і недобудоване горище, на яке ведуть 2 сходи.

На продаж виставлено 8 доглянутих квартир різної площі, які були з любов'ю відремонтовані і можуть бути заселені негайно. В даний час вони мебльовані та повністю обладнані, але, звичайно, можуть бути звільнені. Квартири також можна придбати як повністю відремонтовані для першого заселення.

Одна квартира вже повністю відремонтована і мебльована за високими стандартами з вишуканим вибором матеріалів:

• ексклюзивний паркет з масиву дуба
• сучасне стельове та настінне освітлення
• високоякісна сантехніка від Villeroy & Boch та Hans Grohe
• широкоформатний керамограніт від бренду L'Argilla
• Стильні двері з масиву дерева

Зв'язок і розташування не можуть бути більш ідеальними! Квартира знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від популярної вулиці Маріахільферштрассе. Ідеальне сполучення з громадським транспортом, таким як лінії метро U2 і U3, автобусні лінії 13A, 14A, 48A, 57A і трамвайний маршрут 49, забезпечують ідеальне сполучення з центром міста.

На цей об'єкт поширюється акція на кухні 3SI* При покупці обраної квартири 3SI ми надамо вам високоякісну кухню безкоштовно *Умови та інформація:www.3si.at/kuechenaktion

Топ-7 на 1-му поверсі - сходи 1

Ця елегантна квартира в старовинній будівлі з високими стелями знаходиться в одному з найбільш затребуваних районів міста!Ця приваблива нерухомість знаходиться в декількох хвилинах ходьби від лінії метро U3 та майбутньої станції U2Кірхенгассе та всіх зручностей вулиці Маріахільфер Штрассе, що пропонує вам досконалу інфраструктуру та відмінне сполучення з громадським транспортом.

Добре продумане планування кімнат, яке вражає центральною зоною коридору, забезпечує оптимальне використання житлового простору і створює затишну атмосферу.Насолоджуйтесь відпочинком на балконі з видом на жвавий центр міста. У тихі години ви можете усамітнитися на балконі площею близько 5 м2 у внутрішньому дворику, який незабаром буде облаштовано.

Квартира вражає своїм продуманим плануванням і розділена наступним чином:

• передпокій
• окремий туалет
• окрема кухня з обідньою зоною
• 1-а кімната
• вітальня з балконом
• 2-а кімната
• 3-я кімната
• 1-а комора
• Ванна кімната з душем
• Туалет
• 2-а комора

Квартира продається в поточному стані; при необхідності, квартиру можна також придбати повністю відремонтованою відповідно до наданого опису будівлі та обладнання. Ціна покупки відремонтованої одиниці надається за запитом.

Плата за обслуговування

Задля дотримання належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде стягнуто комісію за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання договору та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У випадку фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.