На цей об'єкт поширюється акція кухні 3SI* При купівлі обраної квартири 3SI ми даруємо вам високоякісну кухню безкоштовно *Умови та інформація:w ww.3si.at/kuechenaktion

Там, де радість життя вдома

Vivienne У центрі Відня височіє Маргаретен - втілення стильного життя та чистої радості життя. Відроджена старовинна віденська будівля на Зібенбрунненгассе 65 у самому серці 5-го району - позачасова, елегантна та сповнена енергії. Його архітектура така ж грандіозна та яскрава, як і сам Відень. Стратегічно розташоване між міською метушнею та ідилічним парком Айнзідлерпарк, це місце поєднує в собі міський шарм і розслаблюючу тишу. Збагачене різноманітними ресторанами та першокласним транспортним сполученням, життя в Маргаретені пульсує. Vivienne З , створюється будинок, який дозволяє відчути серцебиття міста в кожному куточку.

Там, де процвітає різноманітність

Vivienne означає ексклюзивне житло в центральному та жвавому районі Відня. Розслаблена прогулянка проведе вас вздовж нещодавно спроектованої вулиці Райнпрехтсдорфер Штрассе, де милують око величні дерева та пишні зелені насадження. Першокласні місцеві зручності, широкий вибір магазинів та оазиси спокою, підкреслені затишними місцями для відпочинку та освіжаючими водними об'єктами, прикрашають околиці. Навчальні заклади, такі як школи та дитячі садки, знаходяться в межах легкої досяжності. Поруч проходять численні автобусні маршрути, а до центральних визначних пам'яток можна дійти пішки. З 2028 року станція метро Reinprechtsdorfer Straße U2 додасть ще одну родзинку з точки зору мобільності. Тоді до станції Pilgramgasse можна буде дістатися всього за дві хвилини, а до Schottentor - менш ніж за сім хвилин. Маргаретен презентує себе як синтез міського шику та повсякденного добробуту.

9-й поверх - 2-й поверх

Ця сучасна квартира в старовинній будівлі вражає своїм продуманим плануванням. Житловий простір орієнтований на захід. Щоб оптимізувати використання простору, кухня відкритого планування запланована у передпокої, де є достатньо місця для обіднього столу. Ванна кімната також розташована у вхідній зоні квартири. Вона оснащена високоякісним керамогранітом і фірмовою фурнітурою, а також сучасною душовою кабіною, умивальником і підключенням для пральної машини. Затишна вітальня відкритого планування розташована з боку вулиці.

Квартира розділена наступним чином:

• Передпокій
• Окрема кухня
• Ванна кімната
• 
  Вітальня

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде сплачена комісія відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складанням договору та супроводженням операції ескроу займається юридична фірма Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Відень, Австрія. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.