Розкішні кондомініуми в Бадені під Віднем!

HELENE - ексклюзивний проект новобудов у мальовничому місці неподалік Відня.

ЧУДОВИЙ КОЛОРИТ СТАРОГО МІСТА БАДЕНУ ТАКОЖ ЗНАЙШОВ СВОЄ ВІДОБРАЖЕННЯ У ПРОЕКТІ " ГЕЛЕН ".

На початку вулиці Гелененштрассе, поруч із парком Добльгоффпарк та на околиці історичного старого міста Бадену, створюється надзвичайний проект новобудови з чарівними розкішними кондомініумами.

ТАКИЙ ВИШУКАНИЙ І ЗІ СМАКОМ - З ВІДТІНКОМ ІМПЕРСЬКОЇ ЕЛЕГАНТНОСТІ.

Загалом 16 розкішних кондомініумів розділені між двома елегантними міськими віллами, кожна з яких має привабливі відкриті простори, такі як сади, балкони або тераси.

2 міські вілли / 16 кондомініумів / 16 підземних паркомісць. Розміри від 77 м² до 169 м² / від 3 до 5 кімнат / приватні сади, тераси або балкони.

ДОЗВОЛЬТЕ СВОЇЙ ДУШІ ЗАВИСНУТИ - ВІДЧУЙТЕ РАДІСТЬ САДУ.

Оточений розкішною зеленню - просторий сад оточує дві міські вілли. Люди зустрічаються на відкритому повітрі, у внутрішньому дворику, на дитячому майданчику, на улюбленому місці з видом на Швехат або насолоджуються сонцем у Добльгоффпарку.

ВДИХНІТЬ АТМОСФЕРУ ЦЕНТРУ МІСТА - НАСОЛОДЖУЙТЕСЯ АРХІТЕКТУРОЮ ВІЛЛ

Цей проект, розташований в одному з найкращих місць Бадена, за рогом від чарівного центру міста, запрошує вас прогулятися, розслабитися і насолодитися культурою.HELENE гармонійно вписується в міський пейзаж і відображає елементи історичної архітектури баденських вілл. Концепція, розроблена спільно з містом Баден, віддає данину поваги величним таунхаусам.

ЖИТТЄЗДАТНІСТЬ

Велика закрита автостоянка поступається місцем чистому життю. Території розбиваються на частини, а будівельне сміття переробляється. Створюються нові зелені зони. І самі будівлі також сповнені сталості - від високоякісного цегляного будівництва до ефективного централізованого опалення.

ПРИЄМНЕ ЖИТТЯ - ДОСВІД ІСТОРІЇ

Гармонія та рівновага гарантують найсучасніший комфорт життя. Посеред різноманітних повсякденних задоволень. Прогуляйтеся імперською атмосферою старого міста. Відчуйте Всесвітню спадщину ЮНЕСКО. Насолоджуйтесь атмосферою кав'ярень у стилі бідермаєр. Або досліджуйте розкішну столицю Відень, подорожуючи Баденською залізницею.

МИ ЗАПРОШУЄМО ВАС

Насолоджуйтесь першим поглядом на HELENE. Відкрийте для себе її внутрішні та зовнішні цінності та надихніться на довгий час!

Якщо у вас виникли запитання або ви хочете домовитися про консультацію, будь ласка, зв'яжіться з нами.

Верхній (будинок А) 06 - 1-й поверх

Ця сучасна 4-кімнатна квартира з балконом має близько 101,04 м² житлової площі плюс близько 17,83 м² площі балкона +/- тераси. Вона вражає своїм продуманим плануванням і розділена наступним чином:

• передпокій
• 2 туалети
• 1 комора з можливістю підключення пральної машини
• кухня-вітальня з виходом на балкон, що виходить на південну сторону
• 3 спальні
• 2 ванні кімнати з ванною і душем

Ця квартира підходить як в якості інвестиційної нерухомості для здачі в оренду, так і для використання в якості затишного будинку.

Ціна продажу для власників, які займають квартиру, становить 698 000,00 євро. Ціна продажу дляінвесторів становить 635 200,00 євро плюс 20% ПДВ.

Крім того, цій квартирі вже виділено власне паркомісце, № 15, у власному гаражі будинку, і вона також продається на наступних умовах:

- СТАНДАРТ: за 26 400,00 євро плюс 20% ПДВ (для інвесторів ) або 29 000,00 євро (для власників)

Обробка та додаткові витрати:

Проект буде реалізовуватися на основі Закону про договір з забудовником (BTVG) та Закону про кондомініум (WEG) зі змінами та доповненнями.

Складанням договору та управлінням ескроу займається юридична фірма Wurst & Ströck Rechtsanwälte Partnerschaft - RA Dr Stefan Wurst та RA Mag. Martin Ströck, Mahlerstraße 5 в 1010 Відні.

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.